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目前来看，老百姓对房子的看法还是一种投资资产。人们最习惯的想法是，未来即使通货膨胀到钱不值钱了，至少还有一个地方属于自己或者给自己的孩子、乃至子子孙孙。通货膨胀，实际上就是担心房价暴涨。

人们可能没有想到过，万一咱买的地方变成鬼城怎么办？万一国家要征收房地产税怎么办？我们难道还能够用现在拖欠物业费的方法，来拖欠税款吗？

很多人还沉浸在过去的惯性思维中。房子多了，有时候真的是负担。比如有的父母以孩子的名义买房，结果孩子真买房了就成了二套房，平白增加首付近百万。

一旦房地产税征收，后果真的很严重。像美国，如果居民不缴纳房产税，政府可以将住宅拍卖。宾夕法尼亚州的一名寡妇，由于迟付房地产税款6.3美元，导致房子被拍卖，虽然最终又买了回来，但是亏掉了4万多美元。有人说在美国，只有死亡和税收是无法避免的。

如果房价下降了，一方面会拖累经济，另一方面也会对前期高价接盘的人造成资不抵债的影响。

所以，目前我们的房价调控方向还是以稳房价为主，通过房价的长期不变政策，以缓慢的通货膨胀来消除房价高昂的影响。房价实际上还是在降的。