领导对我有提拔之恩,让我为他担保贷款60万买房,我该怎么办?
作者: 昆明财税服务平台
诚然报恩最好要以‘恩人’需要的方式答谢,但也要有2大前提条件:
1、必须量力而行!而且不能违反个人原则底线!
2、必须遵纪守法。
首先来看第一点。请问,题主在报恩的事情上有没有什么必须遵守的原则和不可逾越的底线呢?
可能题主会说:我的原则是滴水之恩当涌泉相报,所以我对领导必须有求必应!
再者,我只是帮领导担保,又不需要我还钱,都是领导自己还,这完全就是举手之劳的帮忙……
题主的原则看起来很清晰,实则存在2大观念误区!
第一个误区:滴水之恩当涌泉相报,虽然是中国传统美德,但报恩要建立在双赢基础上,这样双方的社交关系才能长久经营下去,这是最重要的价值!而领导现在需要题主为自己担保贷款,显然不符合双赢的核心目标。
为什么这么说?
这里就牵扯到题主第二个观念误区——担保人只是举手之劳的帮忙,不用自己还!请题主冷静想想:如果担保人只是简单走个过场,那国家何必要专门设立《担保法》呢?
- 可见担保并没有你想象的那么简单!
因为一旦成为担保人就要履行担保责任,在借款人无力偿还时,接力偿还所有债务(含本金、利息甚至违约金等)!看到这里,你还会觉得自己真不用还钱吗?很多担保人都是借款人的备用‘接盘侠’!
以近些年来无数人因为给亲朋好友、领导同事担保被坑的血泪教训来看,题主也有80%概率被坑,成为领导的‘接盘侠’!
- 而且请题主注意:60万贷款也仅仅是本金,你知道领导贷款的利息是多少吗?万一是高利贷,那你还清本金+利息,可就不止60万,弄不好都要小百万才能完事!
请问,你自己有价值百万的房产‘报恩’给领导吗?如果没有,那一旦出现这样的风险,你让一家老小流落街头吗?还是打算自己坐几十年的牢来帮领导还清债务呢?
你坐牢了你的妻儿怎么办?你的父母怎么办?如果你连家人的死活和生活都不管不顾,只顾给领导报恩,那你这样的行为就叫最大的自私和不孝!这才是担保行为背后真正的巨大风险,涉及到切身利益不得不引起题主警觉呀!
- 那为啥题主会面临如此大风险呢?
因为为人担保是要严格评估借款人的偿还能力和诚信度的!
但像题主这种为领导担保的情况根本实现不了!因为碍于上下级关系,你是不敢为了保护自己利益,要求领导出示房产证明、工资证明或其他偿还能力证明!更别提让领导把房产车产工资卡都押在自己手上。
你等于是没有任何制约领导的筹码,只能迫于领导身份压力和所谓道德绑架盲目签字!
可是担保贷款的偿还周期又不断,少则3年,多则10年。这段时间内,谁敢保证领导一直有偿还能力呢?
万一公司发不出工资,领导可能硬抗一段时间,但如果他实在无力偿还又不想把新房白白便宜给贷款公司时,那他只能选择跑路,推你接盘还账!
到时候,你就是问候他祖宗十八代也没用,因为签字做担保是你自愿行为,就必须按照《担保法》履行担保责任!否则贷款公司就会到法院告到你倾家荡产,还不上就坐牢!
题主看到这里知道担保这件事情的真正风险有多可怕了吧,后果不堪设想!
我相信,题主可能还对领导抱有幻想,或者说不相信自己这么倒霉!会说:我们领导既然对我有知遇之恩,这说明他是个好人,人品肯定没问题!我应该不会那么倒霉被坑!鉴于题主如此乐观和无知,那就继续泼些冷水,否则你不知道前方有多危险!
大家都是成年人了,应该对人性有一个基本认识!人从来都是自私且无情的生物,包括你现在感激的领导!那人性既然这么丑恶为啥平时还以天使形象示人呢?
因为人需要与别人合作来瓜分利益、分摊风险!但只要个人利益受到威胁时,他们一定会为了自保选择侵吞别人的利益!
这个总结看起来和题主无关,但请题主仔细想想:
- 关于领导担保贷款买房的事情,领导还找过公司其他同事吗?如果没有,那他为什么就专门找你呢?
既然你也说了,他工资高,那就证明他有稳定的偿还能力,完全可以用新房做为抵押,用公积金和信用度做为筹码向银行贷款买房呀!
反正公积金不用也提不出来,他何必又要费钱、费力的给你做思想工作,求你帮忙呢?
而且职场大忌就是:上下级关系中禁止掺杂太多私人感情和牵扯利益的事情,这会让你们双方都很难用正常的心态合作完成工作,直接影响团队及个人利益。
比如:员工如果为领导担保了,那日后很可能会觉得自己变成了领导的恩人,要找各种机会要利益回报,如果不满足就不听指挥!
亦或是,领导可能因为借贷太多或家中有急事,导致担保贷款屡屡不能按时偿还,那你这个担保人就会如坐针毡,天天都想催他还钱。
请问,到时候你还有好心情和领导说话?工作吗?你们俩岂不是天天因为钱的事情吵架,搞到最后两人心累不说,工作效率也低下!
这时候你就动了领导的利益,他也是人,也有没良心的时候,万一哪天受不了,直接把你辞退,导致你的经济损失,请问你会不会后悔替他担保的行为?
你会不会因为气不过而想办法闹到他家里,搞得他家里鸡犬不宁呢?
以上这些推测是基于人性特点做的分析,你以为领导在找你担保之前没考虑过可能出现的隐患和麻烦吗?
那领导既然知道这么麻烦,为什么还要花时间说服你给自己担保呢?
这个动机就耐人寻味了!
因为人都有趋利避害的本能,可见找你担保带来的利益足以抵消掉工作收益损失!
答案就在领导其实不具备向正规机构贷款的条件,但他又急于用钱投资,所以才找到审核不那么严格的民间贷款公司,只要你有担保人偿还能力的双保险,人家是敢借钱给你的!
可见领导从开始就知道自己可能还不上或者说想空手套白狼,全因为公司有你这个愚昧的知恩图报之人,给了他足够大的想象空间!只要你接盘,他从头至尾都没有任何损失!
题主看到这里是不是嗅出点‘做局’的味道呢?
因为领导如果去银行贷款,就要把新房抵押给银行,一旦换不上钱,不仅新房被银行没收,连之前的还款也白还了,整个一个给银行免费打工的长工!
但领导还就知道自己根本没能力偿还60万贷款,所以他压根不会选择这种高风险高方式。
只要他找到担保人,那风险就成功得到转嫁!空手套走60万贷款,可能用于买房也可能用于炒股等投资!甭管他借了钱干嘛,他都是没有任何损失的大赢家!
而这个局也很好做,只需要领导对题主打打感情牌,题主就会毫不犹豫答应!人家把你的无知和愚昧了解的透透的!
题主看到这里,还会觉得您的所谓恩人,真如你想象的那么善良和伟大吗?
而且我还要和你说一个扎心的事情!在担保的游戏中,除了不能为人情担保以外,还不能为领导命令担保!
如果换做同事找题主担保,我相信你甩都不甩他们!为啥?因为大家是平级,他带不了多大利益给你!
但题主之所以犹豫要不要给领导担保,更多的是出于他身份背后的权力,你害怕拒绝后被领导穿小鞋!但你总要给自己一个合理的理由,说服自己顶住压力帮他担保,于是你给了自己一个合理的理由——报恩!
其实,题主的领导真的威逼利诱你担保是直接违背了《担保法》中自愿原则!你要是真陪他玩,那肯定被他玩死!
为什么这么说?
因为你是员工,以你的身份你不敢要求领导给你看担保贷款合同细则。领导充其量让你在最后一页签字!那他贷款的利息有多少你不知道,万一是高利贷贷款呢?到时候真找你接盘,你咋办?
更可怕的是,还是因为你是下属,你更不敢和领导提出把固定资产和工资卡抵押在自己手里的要求!
你从头到尾都是一个被领导遥控的傀儡,到最后不割你的肉,割谁的肉呢?
【总结】题主报恩可能,但不能触碰破坏家庭和谐、摧毁家庭资金储备的底线!
当领导来给你做思想工作时,甭管他是来苦肉计还是威逼利诱,你都要理性谨慎!
我们必须明白:职场上从来都没有人情关系,维持良好上下级关系的前提就是给对方提供共赢价值!所以,即便领导对咱们有知遇之恩,那我们也只有给他工作上努力给对方提供共赢回报,让领导能继续升职加薪,有更多的经济能力早日还清债务,这才算是知恩图报!
如果领导一定要让你担保,你也不好意思拒绝,那就请为了家人多考虑一下,和他签订一个担保协议的附加条款。
可以写上:请领导把某套房产证抵押在自己手上,担保期间帮他保管。什么时候还清贷款后,什么时候归还。
而且保管期间,自己无权买卖租赁交易,一旦违反此约定会有什么惩罚。
双方约定达成后,你再给他担保,否则不能帮忙!
但请注意:你让领导抵押在你这里的固定资产一定要能抵消掉担保贷款本金+利息+违约金+损害等费用。甚至如果担保时间周期较长,可能还要考虑上通货膨胀率!
如果领导连这点诚意都不愿意给你,那你就不要考虑陪他玩火自焚了!
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