《新个人所得税法》全面实施，住房贷款利息专项扣除是怎样的？
首套住房贷款利息是专项附加扣除的概念
1、扣除人选
夫妻双方约定，选择其中一方或分摊扣，方案选定，一年内不得变更。
2、扣除期间上限
按照实际贷款期限，最长不得超过240个月或20年。
3、首套房贷款的确认
指享受首套住房贷款利率的住房贷款，无论实际该住房是不是家庭的首套住房，无论是一手房还是N手房。
4、 夫妻婚前分别购买住房，婚后扣除情况
婚后可以选择其中任一套，由购买方每月扣1000元；也可以由夫妻双方分别扣自己购买的住房贷款利息500元。
5、首套商业公寓贷款
首套商业公寓不属于住房，不能享受贷款利息专项附加扣除。
6、首套住房贷款利率与专项附加扣除的关系
无论实际利率多高、利息绝对值多少，只要是贷款银行或者公积金贷款合同上注明的首套住房贷款利率，以总额1000元为上限享受住房贷款利息扣除。
- 发表于 2019-01-03 22:32
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