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房价越来越贵，支撑房价的肯定是购买力。

根据中国人民银行公布的2019年中国城镇居民家庭资产负债情况，中国城镇居民家庭户均总资产高达317.9万元，住房拥有率高达96%，住房资产占家庭资产的70%。其实，即使没有房子的4%，他们也在农村有住房。

那么房价为什么还会越来越高呢？其实还是住房的不均衡性。父母有房子，子女有房无房，都算有房。在一线城市工作，二线城市有房也算不了什么。房子老小破旧，想换新房子。各种各样的原因很多。有房并不耽误人们买房。

而且，最主要的原因还是大家非常有钱。中国城镇居民家庭资产负债率仅为9.1%，还有大笔可挖掘的空间。城镇家庭总资产的20%是金融资产，相当于每户家庭有60万。有60万当首付，买套200万的房子还是较为简单的吧？实际上，2019年底我国住户存款规模高达82万亿，2020年一季度还进行了快速增加，预计现在住户存款规模至少有88万亿。一年我们的新建商品住宅交易额才仅仅15万亿左右，我们有足够的钱买下这些房子。

不要把大家当傻瓜，现在买房未来会越来越轻松。只要有经济头脑的人都知道，我们国民收入年年增长。2019年城镇非私营单位就业人员社会平均工资增长了9.8%，达到了月均7541.75元的水平。实际上，有买房能力的人大多数是高收入的人，他们的收入有稳定的增长机制。用长远发展的眼光看，现在买房未来负担会越来越轻。

房子持有成本很低。房子现在没有房地产税，只要购买时一次性交清各种税费、基金就好了。甚至物业、水电费都可以转嫁给租户或者赖着不交（不入住）。现在也没有任何征收房地产税的倾向，甚至有关立法的目的都没有明确。房子放在那里永远不会变质，而且往往会跟着周围配套设施的完善和小区的成熟而升值。房子再多也不嫌多，毕竟自己住不了可以留给孩子，孩子住不了可以留给孙子，孙子暂时也不住那么可以租出去。

一旦房地产市场出现了异常的信号，房价就会突然拔高式的增长。比如，深圳这次二手房均价突然大幅上涨。

所以，人人都想买房，自然房价就不会跌了。