有人说未来一线城市房价能涨到二三十万一平方，有可能吗？
作者： 昆明财税服务平台
如果没有涉及到时间线的问题，未来肯定100%房价能涨到二三十万元一平米。可是，究竟是20年还是30年或者50年呢？
目前一线城市的房价大约在每平方米5万到6万元左右，深圳市最近涨了一波到了7万，但是这是均价。
像北京的东城区、西城区，房价早已经突破了十万元。2014年7月，北京市文昌胡同一间10平米的民宅，卖价340万，就是因为配套了北京市最好的小学之一——实验二小。这笔钱错过了2015年的一波牛市，最近这一波小牛似乎也到顶了。深圳、上海也能找得到售价二三十万的豪宅。
如果房子均价达到二三十万元，也就是说现在的房价再涨五倍。很多人觉得北京市2000年房产均价在4500元左右，到现在也就涨了10倍。如果再涨5倍，可能10多年时间差不多。
由4500元涨到五万元，可以得益于大家收入的增涨，对住房需求的改善。但是，有5万元涨到30万元，是没有足够的支撑基础的。北京市2000年的社会平均工资是1300元，而现在呢？同口径下只有接近1万元，增长了6.6倍而已。
北京市2000年常住人口1382万人，2019年常住人口2153.6万人，增加了约770万。但是房价的高企，让2018~2019北京人口减少了0.6万人。
其实，经过这些年的发展，全国各地的二线城市、省会城市，都出现了越来越多的发展机会。尤其是互联网将我们的距离大大拉进，很多信息传播速度越来越快。大家涌入北京、上海等一线城市的积极性开始下降。没有人口的涌入，房子还在不停的建成，你让谁来当接盘侠？
而且北京市老年人口越来越多，这些老年人居住的房子一般都是老城区的五六十平米小房，对于年轻人可能居住着不适应。如果有选择的话，越来越多的年轻人对于刚高价房并不感冒了。
2000年到2018年，物价上涨了多少呢？2000年居民消费者价格指数是434，2018年是650.9，增长了50%而已。也就是说房价实际上增长的7倍多。
所以，房价增长的速度已经太快太快，未来随着我国经济规模越来越大，增长速度放缓大家收入也在逐渐增速降低。在国家强力住房调控下，预计房价不会再有太明显的增长。
