密集出台楼市调控新政,房价会怎么样?
作者: 昆明财税服务平台
密集出台楼市调控新政,那么结果就简单了,房价就会稳定下来。
中国的楼市是政策市,在政策面上的风吹草动,都会对市场产生直接的影响。一般来说,在政策面的对症下药下,楼市的虚火很快就会降下来。
这一轮楼市的调控,已经持续了好几年,房价总体进入平稳、健康的状态,房价的波动性大为减少,投机的成分不断被挤出,房子本身的投资属性也在下降。这说明政策面对楼市的介入,对稳定楼市是非常有作用的。
即使再密集的出台楼市调控政策,也是因城而异,各个城市因为楼市表现不一,而使得政策面,可能介入或者不会介入,有的介入多,有的介入少。对待楼市不再是大合唱,而是对症下药。
目前的限购、限贷、限价与限售等政策,都是有相当的作用的。当然这些都是短效的机制,现在还有在构建长效机制。
未来的楼市,总体还是稳健为基调的。
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