你认为李嘉诚重回上海购买商业地产项目。是重建个人及家族名望还是为了赚钱?
作者: 昆明财税服务平台
朋友们好!
这次李嘉诚创建的亚腾公司收购上海万科三林城,这是年内亚腾资产第二次收购房产项目了,有可能预示着李嘉诚重新开启新一轮的资产大挪移了。
1亚腾资产收购亚腾资产是李嘉诚创办的公司,现在李嘉诚的长江实业占有大概8%的股权,普遍被看做是李嘉诚系的公司。
这次亚腾资产收购上海万象三林城,也是联合了Straits Real Estate以及工银国际进行的联合收购,项目总耗资大概在24.2亿元。
这次收购是亚腾资产在内地完成的第二个商业中心的收购项目。
2亚腾资产此前还收购了成都一个项目亚腾资产在2019年出的时候,还在成都春熙路收购了一个成都晶融汇购物中心的项目。这个项目亚腾资产是联合中金资本进行收购的一个项目。
这个项目耗资也达到了8亿元,这个项目现在正在改造外立面,重新规划进出商场的通道,未来可能又会形成一个地标性的购物中心。
这个项目可以说是亚腾资产在2019年收购的第一个内地项目了。
3其实李嘉诚在内地还存有很多项目其实李嘉诚脱亚入欧,可能只是卖出了一些可能李嘉诚认为价值高估的项目,而李嘉诚还保留了很多的内地港口,能源以及很多的物业项目。
李嘉诚已经开始在全球布局,欧洲虽然是前些年的重点,但是事实证明,李嘉诚虽然拿下来很多优质的资产,但是这些资产升值并不多,而只能带来一些稳定的收益,这些收益可能也不算多。
因此,李嘉诚在投资英国一个阶段后,可能也会对战略有所调整的。
4李嘉诚有可能战略调整李嘉诚创建的亚腾资产已经开始在内地开始投资了,未来有可能还会加大投资力度。无论是从名望上来说,还是从赚钱来说,现在投资内地可能又是一个好时机。
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