有现金15万元,房价4500元/平方,可以买房吗?
作者: 昆明财税服务平台
当然要买房子了。
两口工资一万,俩小孩,如果没有自己的房子的话,当然是要买房子了。拥有自己的房产,一个是能够住的舒服,还能够保值增值,也能够省一些租房费用。
现在你们工资1万元,然后拥有现金15万元,房价4500元,当然是可以买房子了。你们两个孩子,可能买三室两厅更合适一些。如果你们准备买140平方的房子,大概三室两厅的房产,大概需要63万元,你们就需要贷款大概44万元,自己需要拿出来19万元的首付款。
你们现在拥有现金15万元,月工资1万元,这样再有几个月就能够存下来19万元的首付款了。
如果你们贷款44万,贷款20年,年利率大概5.5%的样子,这样算下来,一个月需要还款3026.7元。而你们现在月工资1万元,这个对于你们来说,也不算太重的负担,每个月还完贷款还能够剩余7000元左右,也足够一家人生活所用了。
而未来如果你们工资上涨的话,那么负担这些月供款项,可能就会更加的轻松了。
而如果你们拥有了140平米的住房,根据自己的意愿简单装修一下,不仅能够让自己一家人住的舒舒服服的,而且住在自己的房子里面也非常安心,再也不用租房子住了,也不用付出租房费用了,而且拥有了大房子,也能够让孩子有一个更好的成长环境。
而且房产从长期来看,仍然是能够保值增值的资产,你现在的购买价格是4500元,那么可能再过十年以后,可能房价就有可能涨到六七千,甚至更高了,这样10年以后,你家的总资产可能就会实现增长了,可能会超过100万了。
综上所述,你两口现在拥有15万元,月薪1万元,房价4500元,你们应该买房子,而且如果买一套三房的大房子可能更合适一些。
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