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“住房不炒”是基调，在房地产税逐渐落实的背景下，手中有100万存款，我认为再去购置刚需以外的房产是不理性的，把这100万进行分散投资才是合理的。

不要认为房产投资就一定能够赚钱，房子是用来住的不是用来炒的，这在新闻联播中已经重复播报数百遍了，为什么还去投资房产呢？只是一堆混凝土堆在那里，又不能吃、又不能喝，属于消耗品，不是理财产品。并且，现在的房产投资回报率并不高，还需要承担潜在价格回落的风险。以现在的房价计算以公寓房式出租（包括装修在内），整体的年回报率约在5%左右，这样的理财属性以及承担的风险是不划算的。当然，在未来如果房价再次大幅上涨，那么投资房产也就赚到了。可是未来房价的上涨我认为是不具基础的，不管从政策面还是从购买力方面都是如此。

100万单纯购买理财产品也是存在风险，分散风险以及在稳定、安全的基础上提高年化收益率。将一部分资金投资在银行理财产品，银行的理财产品安全系数相对较高，但一定注意的是银行理财产品而非其他投资机构类的产品。一部分资金投放在货币基金中，货币基金平台的安全系数也是很高，余额宝、零钱通之类的，不仅能够灵存灵取还能够方便支付、取出。一部分资金投资P2P理财，可能很多投资者会反对P2P理财，认为爆雷的十分多，但是从爆雷的P2P理财平台来看，主要集中在排名靠后的理财平台，排名靠前的并未发生，所以选择很重要，不要被高利率所迷惑，选择排名前十、稳定性良好的平台为宜。

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