到底要不要救恒大?
作者: 昆明财税服务平台
救或不救现在是横在国资面前的两难。
为什么要救?谁希望救?
1.恒大员工16万人,背后就是16万个家庭,且不说与恒大有关联的上下游产业链就业人员,恒大破产则意味着百万人失去生计;
2.恒大债务1.97万亿,不少是融资于银行,一旦破产,银行或者收不回贷款,或者只能收回一小部分,金融系统风险如何防范?
3.其他债务还包括商票,即欠建筑商、材料供应商的钱,真要走到破产那一步,大承包商、大供应商还好,能拿到部分欠款或者以资产抵消债务,能分到小承包商、小供应商的欠款微乎其微,影响的不仅是企业的生存,还将影响整个产业链的长久良性发展;
4.最希望恒大被救的当属购房者,尤其是那些买了期房且已经停工的购房者,新房尚未交付,一天没住还要按月还房贷,他们的利益如何保证?此外,还有大批受财富暴雷影响的人,假设最终不能兑付或不能全额兑付,对他们的影响有多大?
综上来说,作为全国头部房企,债务问题已经不是单纯自己企业的问题,员工、银行、承包商、购房者的利益都与恒大捆绑在了一起,倘若不救,这些企业和个人的利益如何保证、可能引起的风险蔓延如何化解?
不救你的理由更多、更充分:
1.为什么要救你恒大?房地产行业红火的那几年,大大小小的房地产公司一路高歌猛进,国家提出防风险、去泡沫、去杠杆、房住不炒的时候又置若罔闻,依然加杠杆拿地囤地、建房卖房,把政策提醒当耳旁风,出了问题不应该是自己买单吗?
2.恒大作为一家企业,经营风险自担这是《公司法》的要求,因为自身经营问题而陷入危机就让国家出手相救这是说不过去的,如果这次救了恒大,先例一开,接下来的“恒太”、“恒天”是不是也要仰仗国资出手相救?自今年以来,已经有274家房产行业发布破产文书,难道国资都要出手相救?即便恒大属于全国头部房企,即便牵扯到的合作企业再多,用纳税人的钱、用国家财政、地方财政出手相救也说不通,这个国家本身就不是被资本绑架的国家。
3.要救也可以,关键是你创始人和高管尽力自救了吗?恒大是陷入债务危机了,可创始人和高管呢?创始人许老板控股恒大70%的股份,这几年分红不少,高管平均年薪超千万,他们作为辉煌时期的最大受益者,在企业遇到危机的时候是不是应该首先站出来承担一部分?
4.再者,恒大真的“壮士断腕”般地去自救了吗?恐怕远没有,单是流动资产就是1.9万亿,在此生死存亡关键时期,为什么不打折卖?9折卖不出去就7折,总有人在低折扣下接手,卖不出去不是理由。恐怕恒大在“自救”问题上还心存侥幸,总幻想着有人来救,对个别核心优质资产不舍得卖、不愿意卖。但是恒大要认清现实,最终救你也是在你自救手段都穷尽的前提下,倘若还抱有在不伤毫发的前提下起死回生的奢望,没有人会出手相救的。
5.假设真任由恒大破产,正面意义大还是负面意义大?负面作用很明显,牵扯到金融稳定、社会稳定、就业问题、产业健康问题。但正面作用也不是没有,最大的正面作用就是“警醒”,不是不能允许一家或一批房地产行业倒下去,倒下去确实会对经济和社会有阵痛,但从树立政策权威和行业治理角度来说,无疑给其他房企一种警醒,尤其是踩到“三条红线”的房地产企业。
综上所述,救或不救都有理由,而且理由充分,员工、银行、建筑商、供应商、银行、购房者自然希望被救,但救就要用纳税人的钱、用财政用国资,恒大的风险为什么要全员买单?说得过去吗?
就我个人而言,与其现在出手相救,不如进行“风险隔离”,做好最坏的打算,停止贷款做好风险隔离,防止风险蔓延。
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