上海的消费到底有多高?
作者: 昆明财税服务平台
说上海消费高的人无非两种,一是被周围高消费者带进了不属于他的消费领域,也就是跨阶层消费、二是来上海旅游的人。为什么这么说呢,请看以下分析。
除了房价上海的消费并不高不了解上海的人觉得上海消费高主要是被房价所影响了。
没错,上海的房价确实很高,平均房价不仅在国内排名前三,哪怕放到全球排名也不低,我甚至觉得上海的房价比深圳还要高。上海有不少远郊地区,那里的平均房价只有2万元左右,比如崇明区、金山区、老南汇区、青浦区、奉贤区的部分区域,而深圳几乎没有这样的地区。因此在去掉这些远郊地区后上海的平均房价不会比深圳低。
不过,除了房价外上海其他方面的消费并不高。
以吃饭为例,上海有人均1000元以上的高档饭店而且数量很多但也有10多元的饮食店,便利店里的盒饭也就是十几元。如果能够自己做饭更好,上海的猪肉、蔬菜在全国范围内属于真的不算贵的。这是因为上海本身是贸易集散中心,商家多、商品多,商户充分竞争使得农副产品价格涨不上去,甚至能够做到比三四线城市还要低。
衣服也是一样的道理。全球名牌积聚上海,但你可以选择不买。现在电商发达,真要买低价衣服的话网购可以解决一切问题。当然,你将名牌衣服和普通衣服比物价当然高喽,但上海又不只是只能买名牌,消费高是个人选择问题。
上海的最低工资是全国最高的,比北京、深圳高出10%以上。
上海的医保能够报销普通疾病的门、急诊费用,而全国大部分地区的医保只能报销需要住院治疗的就诊费用。上海的城乡居民养老保险补贴金额也是全国最高的,平均养老金是全国最高的。请记住养老金能否在上海领取不看户籍、只看大部分时间在哪缴纳社保。完善的社保减轻了人们的支出。
额外说一点,上海的商业房贷利率也是全国最低的,不仅低于三、四线城市,而且比同为一线城市北京、深圳、广州还要低,这得益于上海金融中心的优势,金融资源丰富于全国任何城市。
既然除了房价以外上海的物价并不算高,但为何人们会觉得上海消费高呢?
前文其实已经提高过了,很多人来到上海后将自己的消费欲望提高了,选择了一些高于老家的生活品质。这可能也是受到了上海人平均消费能力强的影响,在灯红酒绿、充满诱惑的魔都无法迷失了自我,总认为人在上海也要按照上海的消费标准生活。说得严重一些就是为了满足虚荣心所致。
我生在上海、读书在上海、工作在上海、成家在上海,见到过很多吃低保的上海人。他们每月收入也就2000多元,唯一的优势是不用支付房租,但以他们的居住面积和质量来看,即使按照市场租金计算也就值1000多元。这样算下来,其实你只要能够每月赚到4000元就不会过得比他们差。更何况很多在上海打工的底层工作者是有宿舍住的,3、4000元的工资不用缴纳房租,这就比吃低保的上海底层土著多了将近一半的可支配收入了。
上海拥有2000多万常住人口,其中一半以上为非户籍人员。
上海的包容性很强,每月赚3000元的能够在上海生活下去,每月赚3万元的可能也过得紧巴巴的,关键看个人的消费选择方式。
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