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房产赠予他人，涉及到契税、印花税、个人所得税、工本费等相关费用。

对于直系亲属之间，除非特殊情况，由于涉及到相关税费，一般不建议采取赠予的方式。房产赠予涉及到的相关税费及办理流程如下：

一、房产赠予涉及到以下税费：

1、契税。

房产赠予，需要由受赠人缴纳契税，按房产评估价值的3%计算缴纳。

根据契税法规定，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属以及法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。因此，建议如果是夫妻之间或与法定继承人之间，如无特殊情况，最好采取继承的方式。

2、公证费。

房产赠予需要办理公证手续，公证费一般为房产价值的2%左右，当然这个收费是可以双方商定的。

3、评估费。

并不是所有的地方都要求进行评估，这个视情况而定，评估费一般在房产价值的0.3%~1%之间，这个也是可以协商的。

4、印花税。

房产赠予合同本身不征印花税，但不动产权证需要贴花，按规定5元/件。

5、个人所得税。

房产赠予，受赠人应按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。

但下列情况除外：

（1）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。

二、房产赠予大致流程如下：

1、签订赠予合同。

房产赠予必须签订书面形式赠予合同，以免日后引起争议。

2、缴纳相关税费。

房产赠予过户之前必须先缴纳相关税费，然后才能办理过户手续。

3、办理公证。

根据规定，房屋赠予必须办理公证手续。

4、办理不动产权转移手续。

上述手续完成后，即可到房屋所在地的不动产权登记管理部门进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料，包括，过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与合同、公证书和相关税费收据。