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说句实在话，你在注意什么都没用，因为当你到现场的时候，很多你准备的各个注意事项，都会在繁杂中的各种文件签名之中迷失掉了。或许有人会说我不会一页看吗？如果你确实要，当然也可以，但是到现场你就知道多不现实。

一是一大堆各类的签约材料，要一条一条详看，半天都不一定能看完，印象中我买房交首付的时候，签了估计有十几二十个名字；二是你的置业顾问没时间陪你，而且会一直在耳边给予灌输，别人都这么签，不会坑你的，甚至暴躁的还会说你怎么磨磨蹭蹭的。在现场那种环境之下，一般你很难在静下心来细看的，特别是周边的人也都这样的情况，所以大部分最多都是埋头签签签，真正准备的一系列注意的详细要点，实际上看都没看。

对于缴纳首付前，唯一应该注意的一点，我认为就是贷款资格，千万不要首付缴纳之后，却因为贷款资格下不来，无法在银行办理按揭，这种情况下退房的，开发商是要收取一定的费用的，所以说在缴纳首付之前，一定要事先落实一下，自己是否符合贷款的资格，在条件完全满足的情况下，再去缴纳首付款（当然全款的另说）。

至于说各类合同陷阱条款，不说其他人都跟着签了，即使是你发现了不合理的条款，难道还能真的拒签？在买方卖方双方中，一直以来都是开发商占据着优势地位，普通民众根本没有多少的谈判议价能力，即使知道部分条款不合理，大部分人最终依然还是会签下自己的名字，毕竟好地段的房子，错过了不一定会在有！