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#理财大赛第三季#朋友们好，这个问题，需要从个人资金状况和房贷利率两个方面来考虑，

因人而异。

首先，从资金状况来考虑:

1，提前还贷:如果手头没有较好的理财，存款投资渠道，对资金的流动性需求不高，可以考虑提前还贷。（银行没有4年期存款，三年期大额存单20万起利率目前在4%保本保息，远低于贷款利率，有较大利差）这样等于给资金找了一个好出路，解除了后顾之忧。

2，不提前还贷:如果个人和家庭资金紧张，或者做生意搞投资，对资金的流动性要求较高，需要现金，可以考虑正常还贷。这样可以平稳的过度，避免资金压力。

小结:个人和家庭的资金状况来源是否稳定用途是否明确，是否闲钱是重要的考虑因素。

其次，要从房贷利率来考虑:

目前平均的房贷利率，5.5在左右。

未来，房贷利率会逐渐转化，LPR为浮动利率，相对于目前的平均利率较低，

短期几年，有可能会保持在这个较低的水平。如果自己的房贷利率，低于目前浮动利率，可以考虑正常还款。

如果自己目前的利率高于，浮动利率，可以考虑，转化为浮动利率后，提前还款。

小结:毕竟只有4年时间，而目前浮动利率相对较低，以此为基准，来考虑是否提前还贷，

是个重要的参考。

综上所述:

房贷的利率，相对于目前的市场状况来讲，要高于存款的利率，因此，手头有资金，很难套差价。而且房贷利率是刚性还款，总体上，如果没有确定的资金用途，对闲置闲置资金的流动性要求不高，提前还贷是一个选择，相当于，安全高息投资，而且能够解除后顾之忧。