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朋友们好！

现在手里面300万，是买房子好，还是投资安全理财产品好。这个真的要根据你自己的总资产情况等来确定了。下面来分析一下。

如果你已经在大城市拥有2套以上房子了，而且都是位于大城市市中心的位置，有很好的重点小学学区。这样的情况下，300万可以选择理财，这样能够让自己的生活过得更宽松一点，更好一点。

现在的比较安全的理财产品，包括储蓄式国债，银行大额存单，以及民营银行新型存款产品。

现在的储蓄式国债，3年期年利率为4%，5年期储蓄式国债年利率为4.27%。

如果是银行大额存单，大型银行300万起购大额存单年利率大概为4.125%，中小型银行大额存单年利率为4.2625%。

现在民营银行新型存款年利率较高，现在有一款37个月的按月付息存款产品，年利率可以达到5.5%。还有一款5年期存款产品，年利率可以达到5.5%。

可以看出来，上述比较安全的存款产品最高年利率也就是5.5%，根本就没有8%收益率的产品。

因此，对于8%收益率的理财产品，一定要非常谨慎，可能是个大坑。

如果在大城市没有住房，或者只有一套，那这300万可以用来购买房产。现在房产投资仍然是处于白银时代，虽然现在的房价不可能赶上过去十几年的房价涨幅，但是现在好多经济发展较好的城市房价仍然会稳健攀升的。未来住房仍然是最好的保值增值的优良资产之一。

如果你在大城市没有住房或者是只有一套住房，那这300万可以用来购买市中心重点小学学区房。可能现在购买的价格贵一点，面积小一点，但是未来学区房可能需求量更大，而且未来涨价的空间也会更大。

因为现在生活水平提高以后，都会越来越重视教育投资，肯定未来重点小学学区房的需求量会越来越大的。因此，你现在投资大城市重点小学学区房，未来10年下来房价翻一番的可能性是非常大的。

综上所述，如果你有2套以上大城市市中心重点小学学区房了，那么可以投资比较安全的理财产品。如果你没有大城市住房或者是只有一套，可以用300万投资一套大城市重点小学学区房，这样的房产未来升值的空间更大。

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