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朋友们好！

400万是一个大钱了，还是要尽量确保安全，这样一个可以投资较为安全的理财产品，还有一个就是可以投资股市，也可以投资大城市学区房。下面来分析一下。

400万不是一个小数目，如果是理财的话，还是要投资一些比较安全的理财产品，虽然利息可能稍微低一些，但是更安全，也能够让生活过得更好。

一般比较安全的理财产品包括储蓄式国债，银行大额存单，民营银行新型存款等。

现在正在发行的储蓄式国债，一般3年期产品年利率为4%，5年期储蓄式国债年利率为4.27%。

银行大额存单，如果是大型银行大额存单产品，一般来说400万起购的3年期大额存单年利率可以达到4.125%。如果是中小银行3年期大额存单，年利率可以达到4.2625%。

现在民营银行也依托互联网发行了很多新型存款产品，现在有一款37个月按月付息产品，年利率为5.5%。还有一款5年期存款产品，年利率也达到了5.5%。

上述的这些安全理财产品，虽然年利率不算高，但是会更安全一些。

400万投资股市，也要注意防范风险。现在来说，投资股市要坚持价值投资，坚持长期持有，这样能够尽可能的降低风险，可能会获得较为稳健的收益率。

现在股市中已经有3700多支股票了，其中有很多绩优股可以选择。如果想稳健投资，可以选择高分红绩优股长期持有，这样可能风险会小一点，而受益也会更稳健一点。

比如现在的四大行股票，股价低于净资产不少，而且每年分红率达到了4.5%，而且每年股价随着净资产的增长也会增长的。如果长期持有四大行股票10年以上，平均每年收益率大概率不会低于10%。

如果手中持有的房产较少的话，400万也可以投资房产。现在房产仍然是白银时代，现在房价的涨幅肯定是比不上过去十几年的涨幅了，但是房价仍然会稳健上涨。现在投资房产可以选择经济发展前景较好的大城市，可以投资这些大城市的市中心学区房，这样的房产未来升值的空间可能更大一些。

现在城市中，随着人们生活水平的提升，人们对于孩子的教育肯定是越来越操心了，因此未来重点小学学区房的需求量肯定是会增加的。

因此，如果是400万想投资房产，那么可以投资市中心重点小学学区房，未来升值空间更大，未来10年房价升值一倍的可能性是非常大的。

综上所述，如果有400万，可以选择投资安全的理财产品，也可以投资股市高分红绩优股，还可以投资大城市市中心学区房。

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