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朋友们好！

当然是15万首付比较好了！贷款买房子，尽量要降低首付款，然后多贷一些款，这样一般都是更划算的。提前还款不划算，因此贷款了最好不要提前还款。下面来分析一下。

贷款买房子，有20万存款，如果可以首付15万的话，那么首付15万贷款买房子是更加合适的。毕竟你还可以留下来5万元作为应急使用，或者是存更高利息的理财产品，肯定是比都用作首付款更加合适的。

还有一点是买房子，除了首付款和贷款是需要缴纳的费用以外，还有维修基金和契税，还是要用现金缴纳的，还有就是房屋装修也是需要花钱的。因此，最好是先留着5万元作为备用，这样自己也能够更加方便一些。

因此，房屋首付款选择15万元，可能更加合适一些。

一般来说，提前还贷款都是不合适的。一般来说贷款都是20年，利率也不算高，而且你既然能够提前还款，那么每个月的还款额应该也不算是太难的事情，在这样的情况下，可以说按时还款是最合适的事情了。

如果你贷款50万20年买房子，贷款利率是5.88%，我们算一下贷款还款总额和50万理财20年的本息总额，来看一下哪个更多。

下面是贷款50万元20年，贷款利率上浮20%，贷款利率为5.88%，这样的情况下，还款总额是85.14万元，贷款利息是35.14万元。

如果50万理财，可以选择民营银行5年期存款产品，年利率最高可以达到5.8%，还有一款是5.5%。那么就存5年期新型存款，年利率5.5%的，这样可以存四个五年。

如果是存50万元，那么存四个五年下来，本息合计是132.13万元。

可以看出来，50万自己理财比还款总额多了46.99万元。

因此，当然是不提前还款更合适了。

综上所述，15万作为首付款更合适。银行贷款提前还款不合适，如果有钱的话自己理财收益更高，更合适。

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