通货膨胀率越高,有住房贷款的人还房贷的压力越小吗?有什么依据?
作者: 昆明财税服务平台
朋友们好!
这样说是错误的。如果是温和通胀,也就是通胀率在10%以下的话,那么有房贷的人还房贷的压力是会减少的。如果是恶性通胀的话,可能就还不起了。下面来分析一下。
温和通胀的情况一般温和通胀是指通货膨胀率在10%以下的通胀,一般来说,好多时候大概是5%左右的通货膨胀。这样的通胀是有利于经济的发展的,也是有利于人们生活水平的提升,可以说这样温和通胀属于良性的通胀。
在温和通胀发生的时候,大家能够感觉到物价的缓慢上涨,会感觉钱慢慢的不太值钱,但是钱购买力下降的很慢。温和通胀有利于刺激经济的发展和提升,在温和通胀的刺激之下,经济发展速度会保持比较快的态势,而且就业水平也会保持一个较高的水平,这样大家的收入水平也会保持一个较好的状态。
而且大家的工资上涨也能够随着物价上涨保持同步的上涨,这时候,大家的工资水平会越来越高,可支配收入也会越来越高,因此,还贷能力会逐步增强。
可以看出来,温和通胀的情况下,经济发展较好,物价缓慢上涨,房产价格也会缓慢上涨。
因此,温和通胀下,你的工资缓慢上涨会让你还款压力逐步减小。
恶性通胀的情况如果经济发生了恶性通胀,也就是说年度通货膨胀率高于100%,这样的情况就被称为恶性通货膨胀。
在恶性通货膨胀发生的时候,整个国家经济将陷入崩溃边缘,出现严重的经济危机,物价水平暴涨,食物等供给也会出现危机,这时候,失业潮可能来临,而房产价格也可能出现下滑。
在恶性通货膨胀发生的情况下,经济可能会下滑,造成很多人失去工作。即使是没有失业的人,每个月发的工资购买力也会急剧降低,失业的更是一夜变穷,连工资都没有了,存在银行的钱也不值钱了。在这样的情况下,在吃喝都很昂贵的情况下,可以说肯定有好多人房贷是还不起了。
因此,在恶性通胀发生的时候,就意味着经济危机的到来,这时候大家连吃喝都很困难,那还不起房贷的人将会很多的。
因此,恶性通胀的情况下,还款将会更加困难,好多人将出现还不起房贷的现象。
综上所述,如果是温和通胀的情况下,工资稳定增长,那么还贷压力会逐渐减小。如果是恶性通胀的情况下,房产价格下滑,工资购买力急剧下滑,还款将更加困难,还不起房贷的人将急剧增多。
感谢阅读!
如果您喜欢我的观点,欢迎您关注我,也欢迎您加入我的免费投资圈子,可以进一步交流。欢迎大家多多评论,点赞,关注!