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朋友们好！

存款150万，余额宝20万，总额170万，这些钱当然能够在上海市区买房子了。但是如果你想在上海买普通住宅，那么还需要购房指标，这样才能够购买的。如果没有购房指标，可能只能购买公寓了。

你拥有存款150万，余额宝20万，总额170万元。如果你按照30%贷款的话，能够支撑的最大房价是560万元。

也就是说，如果你按照30%首付比例付款170万的话，可以贷款390万元，这样你就能够购买总价560万元的房产。

如果你贷款390万元30年，年利率为5.88%，那么每个月需要还款2.3万元，一年需要还款27.6万元。

这样的话，你一年的收入至少要达到税后37.6万元，可能才不会影响正常的生活。

也就是说，你税前每个月需要达到4.1万元的月薪，年薪需要达到50万元，才能够保持比较轻松的还款，然后每年还能够有10万元的生活费用。

下面是上海市区的平均价格，可以看出来，闸北区平均价格是62781元/平方米，浦东新区平均价格是5.755万元/平方米，闵行区价格是51448元/平方米，这三个区的房产价格还不算太贵，应该还是买到合适的房产的。

上海最贵的三个区是黄浦区，均价达到了10.5万元/平方米，卢湾区，均价达到了10.24万元/平方米，静安区，均价达到了8.7万元/平方米。

上海市市区的价格还是比较贵的，具体选择的时候，可以根据自己的需要进行选择。

从上述上海平均价格可以看出来，总价560万元，还是能够在上海买到住房的。如果是想住的大一点，那么大概在浦东、闵行、闸北三个区能够买到90平米左右的两室的住房。

如果想住的位置更好些，也可以买黄浦区、卢湾区和静安区的房产，不过那样的话，可能住房面积就只有50平米左右了。

170万左右，能够在上海市区买房子了。如果你要是有购房指标的话，可以买到560万总价的房产，你可以买浦东新区等90平方左右的房产，也能买黄浦区等更好位置的50平左右的房产。如果你没有购房指标，那么可能只能购买公寓了。

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