现在大多数人工资三四千,而又供房贷车贷,还养家,怎么过的?
作者: 昆明财税服务平台
人们能够真正看懂的其实很少。很多人可能觉得大家工资三四千元,怎么能负担得起动辄百万的房子吗?且还要买车、供孩子、养家。
像我的家庭,我和妻子每人每月工资3500元,合计每月7000元收入。如果贷款100万,每月差不多要偿还五千三四百元。每月还剩一千四五百元,怎么生活呢?
首先要说行动早能减轻负担。人们买房时间并不一定是现在。如果是在10年前,房价每平米四五千的有很多,那个时候贷款四五十万就可以了,每月只需要还一两千元的房贷,还是负担得起的。
而且2014~2015年前后,很多房贷利率都是7折8折,负担也比现在轻的多。
当然就是这样的经验也让大家形成了房价永涨不跌的误区,很有可能会吃大亏的。
第二,父母是很多人最大的靠山。往简单的说,每月一千四五百元生活费,完全可以天天去父母家蹭饭吃,饭费基本上花不着,只要自己解决交通费就行了。
而且,现在很多父母都有自己的养老金,在自理困难的时候都会支援子女,也成为一些人诟病的养儿金或者养孙金。比如说,我父亲每月养老金5000多元,我母亲1500多元,岳父3300多元,岳母3200多元。有些时候真得一些经济支出,还要靠父母们的。
比如说,一些人眼中的车贷,有钱为什么要贷款?贷款的金融服务费实际上还是非常高的。前些天,我二姐夫刚刚给两个闺女每人买了一辆车,都是全款。在老人眼中,哪有让孩子们在负担贷款的道理?
一般汽车这样的消费贷的最长期限都是3年,相应的负担还是很重的,贷款10万元,除去各种手续费每月也偿还两三千元。
第三,大家收入的复杂性。实际上,工资收入仅仅是大家可支配收入的重要组成部分,除了正常工资以外,有的人还可能有兼职收入,比如说开个网约车、送个外卖。
除此以外,大家还有经营性收入。有的人会自己开个公司,干点小小的兼职,这也是相当不错的收入。
另外,还有财产性收入比如说储蓄理财产品、投资性住房的房租等等。
最后一项是转移性收入,主要指的是社保养老金等待遇,还有住房公积金待遇。住房公积金跟单位是密切相关的,这相当于一种单位福利。有的个别人居然出现了工资3000元,住房公积金4000元的情况。
所以,有时候大家的收入并不是表面上这么简单,工资只是一种表象而已。