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题主已经有车有房的前提下就不要继续投资买房了，房子是用来住人的，不是用来投资的。适当的考虑考虑投资其他的项目进行保值、增值。

一、房产不是没有下跌的情况，其本质是居住、便利而不是金融理财属性。其实现在的房产变现能力已经在逐渐的转弱，并没有大家所知晓的房价上涨变现快的说法，房价是存在着上涨，但是价格越是上涨变现的能力也就会被逐渐的增长。再加上现在对于房地产税的征收一直存在风声，房产最终是否存在保值、增值的效果已经尚不明朗，切莫大意。房产终究是房产，不是金融理财产品。

二、股市将是剩余资金投资进行保值、升值的最佳标的。如果是专业投资者可以进入股市直接理财投资。但是，如果不是专业投资者，就退而求其次吧。建立一套投资策略至关重要，可以说直接关系到你未来的收益状况。可以将剩余资金选择标的为价值股的基金定投，这样会省去诸多的麻烦。不专业的投资者在股市中本身就处于弱势：不专业、不专职、没有量化策略，可以说在这个市场中处处碰壁。倒还不如把资金定投到更为专业、专职、量化交易策略以价值股为标的的基金中去，分散风险也不会影响你的精力。

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