房价跌一半，可以肯定的说是“危言耸听”！至少近几年来看，房产价格不会出现断崖式下跌一半的情况。为什么？

一、房产价格只有在什么时候会出现断崖式下跌？

房产价格只有在市场资金流动性枯竭，出现经济危机，更多放贷者连银行贷款都还不起的时候才会出现断崖式下跌。那么，这种情况现在存在了吗？并没有。不仅仅没有出现这种情况，现阶段虽然房产销售虽然遇冷，成交量出现下滑，但是仍旧有着较高的成交量。并且，银行房贷利率依旧呈现着上浮。

房产贷款利率的上下浮代表什么？上浮，代表着房贷利率低，房产市场成交比较火热；下浮，代表着房贷利率偏高，房产市场成交比较冷清。那么，现阶段呈现着房贷利率上浮，也就代表着房产市场依旧比较火热。

那么，在依旧火热的房地产市场中，房产价格会出现断崖式下跌，价格下跌一半吗？并不可能。

二、从房产价格走势规律的角度看，近几年很难出现房产的价格下跌。

我国房地产价格呈现的是怎样的走势规律？是快速上涨，高位横盘之态。也就是说短短一两年的时间房产价格能够上涨50%、100%的幅度，而之后呢？呈现的是更长时间的高位横盘。2009年、2010年，房产价格出现了大幅的上涨，一线城市、二线城市、再是三四线城市，一两年的时间价格出现了50%、100%的上涨。而在之后，限购、限贷的政策出现，遏制房产价格的大幅上涨，2011年至2015年，房产价格呈现着高位横盘之态。

那么，2016年、2017年，房产价格再一次的出现了大幅的上涨，不同地区出现了不同幅度的涨幅，50%、100%等。而在经历了巨大涨幅之后呢？限购、限贷等政策再次出现，遏制住房产价格的飞涨。2018年房产价格的上涨幅度已是趋缓。那么从房地产价格走势规律的角度讲，未来几年可能出现大幅下跌吗？更大概率是高位横盘、震荡的局面。

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