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刚需性购房者，想买房，尽早下手，尽早安心。楼市，今年兴起了一则小故事，争议性很大，笔者先给大家讲讲，A说：“这套房产就这么定了，签合同吧”，A的朋友B说：“老哥，再等等吧，房价可能还会跌下去的”，A反问朋友B说“老弟，我愿意这个价格价格买你的房产，你卖吗？”，B说：“我还等房价上涨呢”。

简单的一个对话小故事，却道出不同角度的观点。现在的楼市，也是这般，真正需求房产的，早就下手了，而已经下手的要么是自己有居住需求，要么是等房价上涨。

所以，个人的观点是：刚需性购房者，想买房，尽早下手，尽早安心，别总是等！

很多朋友，可能会反对笔者的观点，认为现在行情不稳定，明年房价可能就跌下去了，甚至还可能跌回十年前。如果说“如果”，房产价格不要钱，也是有可能的。但，结合实际考虑问题了吗？结合客观思考了吗？显然，一些朋友在自己不需求的情况下，是没有过多考虑刚需性购房者的感受的。

刚需性购房者，要么是婚配，要么是子女读书，要么是城市安家，每一种需求，是真正的刚需。如果没有自己的一套房产，租房的概率很大，而租房所需要付出的租金，其实与还贷款的金额是差不多的，其中的差距就是一个首付。很多朋友会说，房价下跌。就算是房价下跌，你的房租，会不会降低呢？就算是房租降低了，房东会不会赶人呢？又或者，换租的问题。

刚需性购房者，真正需要一套房产！不管今年、明天，还是后年，这一点是改变不了的。就算是不现在购买，明年还是要购买！并且，存在的不确定性因素也要升高，这一点是不能以房价上涨与下跌衡量的。

房产的附加值很多，比如公共设施、学校、商圈、交通、距离工作地点等等。个人认为，如果题主想买房，在自己能承受贷款的条件下，尽早买，要更加合适。