昆明公司注册-注册昆明公司-昆明工商注册-注册公司流程及费用-昆明财税服务平台

如果是房产刚需族，手里50万元应该买房；如果不是房产刚需族，手里50万元投资理财更为合适。很多朋友手里有一定的资金，也想利用起来实现超额收益，总是纠结于买房或者理财到底选择哪一个，其实这并不难选择，重要的还是依据自身的条件。

1、如果是房产刚需族，手里50万元应该买房。刚需族应当毫不犹豫的在有条件买房的基础上买房，当然，也需要衡量自己还贷的持续能力。为什么这么说呢？如果你在城市里生活，虽说现在房租对比总房价确实不划算，很多城市的年化租金回报率甚至低于2%。但，这并不影响你买房。

家庭理财中，固定资产也会算一类。而这一类资产不能单单对比租金收益，还要衡量未来潜在的房产涨价、租金涨价、通胀等影响。如果在自己有承担基础的情况下不买房，而是选择租房，未来当房价上涨、房租上涨的时候，自己就十分被动了。

所以，题主如果是房产刚需族，在自己可承受范围内，首选买房，不管是从家庭资产配置的角度思考，还是从房租、还贷款的角度计算，买房都是合理的。

2、如果不是房产刚需族，手里50万元资金投资理财要更加合适。居住毕竟是头等大事，只有解决了居住难题才能更好的思考其他。现阶段，大部分城市房产总价格对比房租，年化收益率普遍在2%或以下的水平。以此对比银行部分存款与理财，要低上一筹。

50万元本金，基本能满足银行的各项存款门槛以及中低风险理财门槛，三年期大额存单的年化利率众多银行普遍在3.8%-4.3%之间，一年期及以上中低风险等级理财的年化收益率也是普遍在3.5%以上。对比年房租2%左右的回报率，显然50万元本金投资理财要更加划算。