在银行借快贷买房付首付能行吗？
作者： 昆明财税服务平台
先说答案：不行！这是违规行为，一旦被发现，后果很严重。
快贷快贷是建行推出的针对个人的一种信用贷款，用于个人的消费，比如旅游、购买大额耐用商品、结婚等等，用途较为广泛，但并非说我们就可以用这一笔钱随意的干任何事情，比如用来当首付。
合规性？2017以来，受房价大幅上涨的因素，不少人均使用信用贷、消费贷等资金用于支付购房的首付款，部分楼盘甚至还予以配合，无形中加大了居民的财务杠杠水平。为此，银监会在今年1月下旬召开的2018年全国银行业监督管理工作会议上，明确今年银行监管十大工作任务，其中一项就是控制居民杠杆率的过快增长，打击挪用消费贷款、违规透支信用卡等行为，严控个人贷款违规流入股市和楼市。目前，各家银行的消费贷、信用贷合同也都根据监管部门有关规定做出了限制：不得用于房地产等领域。
因此快贷用于支付收付款，属于违规行为！！！！！
1、挪用未被发现
目前银行的信用贷及消费贷都是需要上个人征信报告，而银行在审批房贷的时候，对负债方面的要求是：全部负债的月还款金额不得超过月收入的一半。因此如果你的信用贷贷金额过高，您的工资流水是很难覆盖全部负债的，故而即使你侥幸挪用没被发现，你也必须有足够的银行流水支撑。
PS：目前很多的银行都已经做出了硬性规定，个人在房贷审批前所使用的信用贷需要全部结清，否则的话，直接拒批房贷。
2、挪用被发现
如果购买人违规用信用贷支付购房首付款，属于以欺骗手段签订贷款协议，这类协议为属于无效合同，银行可以通过法律途径撤销合同并要求提前收回贷款。这样一来，你不仅将无法购房，并面临一系列的后续损失（比如你自行支付的部分首付款）。而且违规使用信用贷还会进一步影响个人信用记录，因此购房一定要量力而行。
总结不要老想着套利，加杠杆！做任何事，最好量力而行，以免得不偿失！
