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2019年国内的人口自然增长率只有3.35‰，这个数值呈现出的连续下降趋势一直可以追溯到60年代初期，人口自然出生率的下降也使得国内在2017年左右全面放开了二胎。但是从2017年到2019年的人口自然增长率来看的话，依旧是呈现出了微跌趋势。

所以一个比较客观的预测就是2020年11月的全国第7次人口普查结束之后，很可能会全面放开生育政策，到时候不仅仅放开的是三胎，很多地方也会出台新生婴儿的补贴和专项补贴计划。因为按照这个出生率来预估的话，到2100年国内的总人口数量可能只有不到8亿人。

反过来看人体自然人口出生率的下降，意味着总人口数量的下降，最着急的应该还是劳动力密集型企业和一部分的房地产市场。2019年被称为中国人口的刘易斯拐点，人口刘易斯拐点意味着人口红利开始逐渐消散进入到了老龄化社会。从当前的工地断龄层来看，截止到目前为止很多的工地主要劳动力依旧是60后和70后，80后和90后非常少。

除了劳动力密集型产业缺乏劳动力，甚至出高价也招不到工人之外，还有一个就是主要的着急群体，应该就是房地产市场的开发商。房地产市场有一个不变的规律，就是短期看金融，中期看土地，长期看人口。既然人口出生率出现了下调，意味着未来的人口总数量会下降，总人口下降，房地产市场的总需求就会减少，地区之间的不平衡性也会充分的体现。

举一个简单的例子，到时候北上广深这些一线城市和部分省会城市，他对于年轻人的吸引力都是最大的，但是对于很多的三四线城市和小县城而言，人口净流出会成为一个主流趋势，到时候房价自然而然需求市场急剧减少，三四线城市和小县城的房价会开始下跌。这一点可以参考当前的东北鹤岗以及甘肃的玉门这些人口净流出较多的城市房价走势。

当然国家也会对人口出生率进行一个相对应的宏观调控，但是这种调控着重体现在新生婴儿的专项计划补贴和全面放开计划生育政策上，在短期内是难以体现生育率上涨的，需要一个较长的时间周期。