昆明公司注册-注册昆明公司-昆明工商注册-注册公司流程及费用-昆明财税服务平台

全款买房贷款买房对于绝大部分人是没有选择余地，只会对小部分人有选择的权力。

房价很高是很多人吐槽的对象，专家也说即使动用六个钱包购房也是可以的，首付都需要动用六个钱包，怎么可能全款购房。只能是贷款购房。

很多城市房价需要一个人不吃不喝20多年才能买得起房子，甚至需要30多年不吃不喝才能买得起房子，贷款买房做房奴都是高收入者了，更别提全款买房，有几个人能够拿的出几百万购房款买房。

很多人工资也就是几千元万元就是高收入了，可是房价呢，动辄就是万元甚至几万元一平方米，一年工资不吃不喝也就买1-4平米房子，除了贷款买房还有选择余地吗？

全款买房最起码会比贷款买房便宜很多，一个是剩下保险费，贷款买房需要保险，全款买房不需要保险，二是全款买房可以有更多的折扣，起码是2个百分点以上，一套房子百万元是少的了，就可以剩下2万元，三是减少利息支出，现在贷款买房，三十年的话，利息支出要多于本金，也就是按揭买房100万贷款的话，利息超过100万元。，

因此能够全款买房自然是全款买房更加优惠，可以剩下很多钱，但是如果购房者可以有本事钱生钱，像投资实业、投资股票、投资其他资产，可以收获超过6.5%以上的年化收益，那么按揭贷款买房也不会吃亏，甚至好过贷款买房。

但是如果不能通过投资获得6.5%以上的收益，还是全款买房为好。

全款买房贷款买房，关键是看购房者的理财能力，自信理财收益超过贷款利率，就贷款买房，如果自信投资理财收益难以达到贷款利率水平，就全款买房。