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楼主搞错了，房产税和房地产税是两个不同的概念，最近会议指出是稳妥推进房地产税立法，缘何采用稳妥一词，在于房地产税涉及面太大。

推行房地产税需要对不动产进行联网登记，只有不动产归属摸排清楚才能征收房地产税，可是目前不动产登记联网依然面临阻力，就是一些灰色收入者不愿意推进这一工作，另外房地产的评估也是一个棘手问题，只有准确评估价值，才能提供纳税依据 ，三是对市场的影响需要谨慎评价，房地产价格牵一发而动全身。

房地产税推进，市场存在一些分歧，主要是对房价影响，部分观点认为不会影响房价，部分观点认为增加持有环节成本，会倒逼部分多套房者出让房地产增加供给，有利于房价下跌。我国目前房地产市场空置率很高，达到20%，增加持有环节成本，是会倒逼部分楼房出售的，另外不动产联网以后，也会有很大一部分灰色房产出售，不出手的话很容易引发法律风险，这会增加供给，是有利于房价下跌的。

没有房产者希望退出房地产税，引导房价下跌，有多套房产者不希望房地产税实施，这会增加持有成本，甚至成本太高无法继续持有，而多套房者更多的具有话语权，无房者更多是生活在社会底层，缺少话语权，这就是房地产税推进缓慢的原因。