通货膨胀会造成房价上涨吗？
作者： 昆明财税服务平台
朋友们好！房价牵动万人心！非常明确的讲：1，通胀是否会，造成房价上涨，需要视通胀的程度和不同情形而定！2，从目前看房价有可能分化，总体上会保持相对平稳！
首先来看通胀对房价的影响：
1，如果是轻微的通胀，物价温和上涨，会触动房价上涨！这是因为轻微的通胀，促进经济发展，收入增加，对固定资产的需求也增加，因而对房价的上涨有利，而且不仅房价上涨，固定资产类的价格，有可能稳定上涨！
2，中等程度的通货膨胀，这种情形房价往往已经达到一个高峰，市场中购买力不足，往往是有价无市的情形！价格上涨，但卖不出手！
3，严重的通货膨胀，这时期房产，将有可能被抛售，甚至出现断供…房价有可能下跌…
来看目前房产价格的现状，以及未来有可能的趋势！
1，目前房价不具备大幅上涨的基础条件！这是因为，一是总体房价，在世界处于一个相对，合理，的水平！房价和收入的比例，限制了房价上涨！最简单讲，如果贷款购房，一生都不能还清，自然也就不会有买房的想法了…
从图中可以看出，按
统计的，平均收入，部分地区的房价收入比已经超过40年…很显然，大幅上涨的基础，购买力不足…
2，国家在政策上大力稳定房地产市场！这种稳定一方面是防止下跌，另一方面是防止大涨，保持一个合理的水平，安居乐业…
3，房产销售增长出现下降，随人口迁移，房产市场有可能出现分化！经济发达地区，人口净流入地区，房价有可能相对稳健，并适度增长…
从上图可以看出，人口，有集中向一些，经济发达地区，省会城市群，净流入的趋势
…
综上所述：通货膨胀的不同阶段，对房价的影响是不同的！结合目前市场的实践，以及收入水平和房价的关系，未来一段时期，房价，保持相对稳定的概率较大，当然不排除，区域性的分化！安居乐业，人人分享，社会发展的成果，是我们发展的总目标！
