银行违规发放按揭贷款，现在借款还不上，该怎么办？

你这个问题没有说清楚立场，到底想问的是：谁该怎么办？

我只好辛苦点，分别站在银行和借款人的角度来告诉你，他们分别该怎么办？

1. 1轻微的违规
   

银行在发放按揭贷款业务中违规，其情节轻重也是区别很大的，有些可能属于“经办人违反审查失职”之类，属于轻微的“银行内部管理执行不严”，比如：借款人申请资料不实等。

对于这种轻微的违规，属于银行内部管理漏洞，比如经办人员并非主动或事先知悉借款人材料造假，只是怠于审核的结果，造成违规放贷，——打比方啊，不代表这种违规就一定体现在这个方面。

后续银行的做法，一方面肯定要对涉事员工“内部追责”，另一对此按揭贷款要加强不同程度的催收了。

有可能按常规的“视同无过错贷款”进入逾期类同样的程序去追索，也有可能会责令借款人一次性提前还清所有的贷款剩余本息。

至于采取何种催收方式，银行会在“内部会议”中（逐户）对应落实的。

1. 2 严重的违规

这种违规的类型比如：银行员工主动参与造假，或者明知借款人资料有假故意装作不知道，甚至于开放商恶意造假，等情况下，银行有可能采取更为严厉的“内外应对措施了”。

我们这里就发生过一起性质恶劣的开放商造假的案例，好多房贷的申请资料对应编号的房屋“根本都不存在”，后银行无意中发现之后，一次性从开发商账户扣除了所有贷款户的贷款总额。幸好发现得及时，没有造成资金上的损失。

当然了，这种恶意的贷款已经涉及犯罪了，属于特别严重的违规，银行事先的贷款审查中也有漏洞。

那么，对于严重的银行自身违规的情况下，一经发现之后，银行的做法：

第一肯定是最大速度收回本息，避免损失的扩大。

第二也会针对内部的当事人做出相应的内部处罚、直至可能的“视其情节轻重选择是否提交法律”制裁。

比如：借款的收入水平或者某资料不符合该行贷款要求，但是借款人是不知道的，而银行的贷款审查人员“违规予以放行”，这显然，不能将银行内部的错误带来的负面影响（贷款逾期了）施加给客户（要客户全额提前还贷）。

这种情况，借款人应该办的就是：努力与银行沟通暂时的解决办法，再尽快扩大自己的收入水平，以令后续的还款保持正常。

做了坏事就有可能要承担后果。

假如借款人自己提交了虚假的资料，但是银行没有审查出来，或者如第一条所述，还有更大的其他“阴谋”（如与银行经办人员而已串通、私刻公章等）。

那么，你就要看银行的脸色了——人家内部问题怎么处理和你无关，但是如果你有其他违法行为，最大坏处的考虑，可能对你提起附加的刑事起诉（这种可能性极小，但存在）。

也就是说，这种情况下，你要办的就是：

比前款要更为主动积极去与银行沟通，在银行也对你的错误可以谅解的情况下，争取对自己最为有利的“后续贷款归还方式”，且有实际行动。

——违规贷款对于借款人最怕的就是“被要求一次性还清所有剩余本息”，那么你要为避免银行做出这种裁断而去努力。

比如：短暂逾期的情况下，仍然每月不定时、不定数量还上一点。

差不多就这些吧，纯手工打字，尽管觉得还没讲透，但主要方向应该说清楚了。