日本动漫里家家都住别墅，现实中日本土地资源有那么富裕吗？

大多数日本动漫与现实中的日本人，居住的根本就不是别墅，那种独门独院的私人住家其实叫做“一户建”，与真正的别墅完全就是两码事，像《蜡笔小新》里野原新之助家、《哆啦A梦》里野比大雄家，还有《樱桃小丸子》里的樱家，都是一户建。

事实上，日本普通人家所居住的，大多是独门独户的一户建，或者寻常的单元式住宅，而有钱人住高级公寓，真正的富人才住别墅和私人庄园，一户建并没有想象中那么宽敞，质量也远不如别墅，不能混为一谈。

战后的60年代，日本的经济飞速增长，当时的日本兴起了一种介乎于平房与小洋房之间的新型住宅形势，也就是一户建，发展至今，将近半数的日本人都住在这样的住宅之中。

一般来说，一户建由一个小院加停车场、部分的私有道路，还有个两到三层的木构造小楼组成，面积通常在100到300平方米之间。当然，在东京、大阪等大都市之中的一户建，院子之类的配套可能就被直接省略掉了。

虽然一户建功能上比较齐全，而且其独门独院的特性还有构造等方面，与别墅也非常相近，但是一户建与别墅存在着本质上的不同。

别墅往往是混凝土结构，更加结实，内部的建设装潢也更加豪华，所占用的土地面积也更大一些，相对的，日本的一户建一般占地并没那么大，只是视觉上的偏差而已，而且一户建是木构造，外表看上去很像是别墅，但其实不是，这也是为何《蜡笔小新》里美伢用衣叉就直接在墙上戳出了个大洞的原因。

日本的一户建选择木质构造，主要还是因为日本的地震灾害频发，为了防震抗震，减轻地震发生的时候所造成的伤害，所以采用更加轻巧的建筑材料，在近年新材料出现以前，传统的一户建的隔热、保温与隔音等效果都不是很好。

一户建当年之所以能够在日本迅速兴起，就是因为当时很多的日本家庭经济条件有所改善，不满足于私密性较差的单元楼，但又买不起高级公寓与别墅，所以一户建成为了最佳选择。

虽说在日本的影视剧与动漫之中的家庭，通常都住在一户建之中，而现实里，居住在一户建中的日本家庭占了不少，但这也不代表日本家庭都是住在一户建之中。

日本面积不到38万平方公里，人口超过1.26亿人，由于整个日本四分之三的地方都是高原山地，所以使得日本可居住区的人口密度更大。然而在日本，超过三分之一的人口都聚集居住在了东京都市圈范围之内，而这片土地仅占日本总面积的一小部分。

日本三大都市圈，聚集着日本八成以上的人口，在这三大区域的中心城市，也没多少人有条件住在一户建之中，更多人还是住在单元式的住宅里。以东京为例，东京主城地区以公寓型住宅为主，只有在比较偏僻的郊外才有少数的一户建，城中虽说也有一户建，但通常没有院子也没有停车场，比一般的一户建还要小很多，还没有单元式住宅面积大。

其他大多数的日本城市，情况也和东京类似，相差无几，日本绝大多数像漫画里的那种一户建型住宅，都分布在远离城市中心的郊外地区，要想居住在中心城区的一户建，也不是普通人家能够承担得起的，而现实的情况是，日本的有钱人往往都会选择购买主城区的高级公寓，而不是令国内很多人很羡慕的一户建。

日本还有个情况与国内不同，那就是日本的一户建出售的时候，是连带着住房之下的土地一起出售的，日本是土地私有制，购买了一户建之后连带着也拥有了所占土地的永久产权，至于要如何规划建设都是个人的意愿。

也正因如此，日本很多的一户建都是一代传一代，好几代人都居住在其中，而不少比较老的一户建需要大量的维修费用，花费不少，再者，便宜的一户建往往都位于交通与相关配套设施不是很好的地方，相关配套环境很好的一户建所要购买的费用其实也很高。

在很多人眼里，日本地狭人稠土地资源非常匮乏，能够做到这么多人独门独户实在是一个奇迹现象，当然，这么说也对，而日本能够做到这般，并非是日本的土地资源实际上有多么的富足充裕，而是因为日本人对于空间的规划利用相当惊人。

很多的日本家庭，从装潢角度看上去会觉得面积不小，然而实际上这是一种视觉上造成的偏差错觉，真实的面积其实并没有那么大。

而日本的城市，由于土地资源非常宝贵，所以日本人在城市建设之前，就会提前做好相关必要的规划设计，尽可能地最大限度利用空间，事实上，日本的人口密度虽然大，但是规划得当而且没有故意限制土地的使用，那么还是可以做到独门独户的。