把钱存到银行好还是投资房产？
作者： 昆明财税服务平台
朋友们好！
当然是投资房产好！现在房产还是处于白银时代，可以说未来还有涨升的空间，存银行能够比较安全，但是明显收益率不如投资房产。下面来分析一下。
存银行的收益率存银行现在收益率比较低，一般也就是4%就算比较高了。一般银行存款产品中大额存单年利率比较高。
大型银行的大额存单产品年利率一般可以上浮40%-50%，而中小银行一般可以上浮55%。如果是20万存3年期大型银行大额存单，年利率可以达到3.85%，20万存中小银行3年期大额存单，年利率可以达到4.125%。如果是存100万的话，大型银行3年期大额存单可以达到4.125%，中小银行3年期大额存单可以达到4.2625%，可以按月付息。
现在民营银行也推出了不少新型存款产品，现在有一款37个月的按月付息存款产品，年利率可以达到5.5%。
可以看出来，如果是存银行，最高也就是5.5%的年利率。
投资房产现在投资房产仍然是处于白银时代。现在的房价肯定不会像前些年那样暴涨了，但是也会稳定攀升的。现在投资房产也要看地段，看发展前景，这样才能够获得较好的收益。现在对于经济发展前景较好的二三线城市，这些城市人口持续流入，未来房产需求肯定会有所增加，在这样的城市买房子，无疑未来涨幅会更大一些。
现在在经济较好的城市里面投资房产，最好是投资市中心重点小学学区房，这样的房产未来升值空间较大。未来随着大家生活水平的提升，大家对于教育会越来越重视，因此，学区房未来的需求量将会增加。如果投资学区房，未来10年房价大概率会翻翻，也就是说，未来10年，投资房产每年大概率可能会获得10%左右的收益率。
综上所述，肯定投资房产更合适一点。现在投资房产最好是投资二三线经济强市中重点学区房，这样的房产未来升值的空间更大一点。
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