如果你手里有几套住房，还愿意投资房地产吗？
作者： 昆明财税服务平台
朋友们好！
如果已经有几套住房了，而且都是一二线城市中心重点小学学区房，那肯定不会再继续投资房地产了。房地产投资是一个非常占压资金的投资方式，而且租金收益也非常有限，因此有几套房子了就不会投资了。下面来分析一下。
如果手里面已经有几套住房，而且都是一二线城市市中心重点小学学区房，那肯定不会再继续投资房地产了。毕竟现在房地产已经过了黄金投资期了，现在投资房地产肯定赶不上十几年前房产的涨价的幅度的。虽然现在房产仍处于白银时代，未来房地产仍然会稳健持续上涨，但是你已经有几套房子了，已经能够分享到这个较好的收益了，因此就没有必要再继续投资房地产了。
还有一个原因就是房产投资非常占压资金，如果投资过多的房产，可能对于个人的资金是一个巨大的考验。虽然房子可以出租，但是现在买房子出租的话，显然租金收益率是非常低的。因此，如果已经有几套房子了，考虑到房产对于资金的占用太多，就没有必要再投资房产了。
如果有钱的话可以进行理财，或者是投资股市，也都是不错的选择。
可以进行安全理财如果有有闲钱的话，可以投资比较安全的理财产品。包括储蓄式国债，大额存单，民营银行新型存款等产品。
现在储蓄式国债3年期年利率为4%，5年期产品年利率为4.27%。一般大型银行发行的20万起购的3年期大额存单年利率为3.85%，而中小银行20万起购的3年期大额存单年利率可以达到4.125%。
如果是民营银行新型存款，现在有一款5年期存款，年利率可以达到5.5%。
可以投资股市如果你比较有投资经验的话，也可以投资股市。股市风险较大，因此，最好是坚持价值投资，坚持长期持有，这样可以尽量降低风险，可能会获得较为稳健的收益。
现在投资股市，可以考虑投资高分红绩优股，这样可能风险较小，收益较为稳定。比如四大银行的股票，现在价格比净资产低不少，而且每年分红率为4.5%左右，每年净资产也能够增长10%左右。
如果长期持有四大行股票10年以上，不仅每年可以获得分红，净资产的增长也会带动股价的上涨，而且还可以打新股获得一定的收益。这样推算，未来10年平均每年收益率大概率在10%以上。
综上所述，如果已经有多套房产，而且都是一二线城市市中心重点小学学区房，那么就没有必要再买房子了，如果有钱可以投资较为安全的理财产品，也可以研究一下股市高分红绩优股。
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