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朋友们好！

投资房产或股市可能超过存银行的收益。存银行一般也就是一年可以获得5%左右的收益率，未来5年，股市和房产投资可能每年能够获得10%左右的收益。下面来分析一下。

未来5年我们的房产市场仍将处于白银时代，肯定未来我们的房产价格不会像过去十几年那样的猛涨了，但是仍然会缓慢稳健攀升的。

现在我国的城市化进程还在继续深化，城市化建设还在持续进行，人口还在持续流入城市，因此未来城市住房的需求还将增加，住房需求的增加也会让房价缓慢攀升的，这就让未来房产市场仍然会处于白银时代。

如果现在想投资房产，可以投资经济发达、人口持续流入城市的房产，可以投资市中心重点小学学区房。这样的学区房未来升值空间可能更大一些。

未来随着大家生活水平的提升，对于孩子的教育肯定会越来越重视的，对于教育的投入也会越来越大。这样未来学区房的需求也会水涨船高，学区房的需求增加，也会带动房价的稳健攀升的。

如果投资大城市市中心重点小学学区房，未来5年每年大概率每年会增值10%以上。

现在投资股市也是能够超过存银行的收益的。现在投资股市要坚持价值投资，要坚持长期持有，这样能够尽可能的降低风险，可能会获得比较稳健的收益。

现在股市中已经有3700多支股票了，如果投资股市可以投资高分红绩优股，比如四大行的股票。现在四大行股票价格低于净资产不少，每年分红率在4.5%左右，而且每年净资产还能增长10%左右，净资产增长了，肯定也会带动股价的增长的。

如果是长期持有四大行股票10年以上，那么未来每年收益率大概率不会低于10%的。

因此，如果投资股市大概率也会超过存银行的收益的。

综上所述，未来5年，投资股市和房产是有可能超过存银行的收益的。如果投资大城市市中心重点小学学区房或者是投资股市高分红绩优股，都有可能获得10%左右的收益率。

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