坐标济南北部，有一套20年房龄的房子，现在手里有40万，最近想买套二手房，可行吗？
作者： 昆明财税服务平台
朋友们好！
肯定可行啊！现在房产仍然是最好的保证增值的投资产品之一，未来济南随着经济的发展，未来房产肯定还能够稳定增值，你现在买是比较合适的。下面来分析一下。
现在的房产市场整体上来看仍然是白银时代，现在的房价肯定不会像过去十几年那样猛涨了，但是未来房产房价仍然会缓慢攀升的。
现在我们城市化进程仍然在持续进行，我们的城市化建设也在稳步推进，人口也在持续流入城市。随着人口持续流入城市，对于住房的需求也会越来越多，需求的增加肯定会带来房价的稳健攀升。
现在投资房产可以投资一些经济发展较快城市，投资一些人口持续流入城市的房地产，这样的城市中的房地产肯定升值空间会更大一些。
济南经济发展较快2019年上半年，济南市完成地区生产总值4791.7亿元，同比增长7%，居全省第2位，仅次于青岛市。
济南市毕竟是山东省的省会城市，未来发展前景广阔。现在济南市正在加快发展，未来可能发展速度更快。而且济南市拥有非常好的教育资源和医疗资源，可以说济南市在山东省的地位将逐步上升，在经济上有可能逐步会赶上青岛市。
因此，未来济南经济发展较快，也会吸引更多人口进入济南市，可以带动济南房产稳健攀升。因此，未来济南房产市场将会缓慢攀升。
济南房价未来将缓慢攀升济南市，未来随着经济的持续发展，房价也将会持续攀升。下图是济南市最近三年的走势情况，可以看出来，前两年济南市的新房房价从1万元左右开始起步，到现在涨到了1.6万元左右。
最近一年可以看出来，房价表现比较稳健，未来随着经济的发展和人口的流入，济南房价肯定会缓慢增长的。
因此，济南发展速度较快，经济前景很好，未来济南房价肯定会缓慢攀升。
综上所述，现在在济南买房子是可行的。现在整体房产市场属于白银时代，济南市经济发展速度较快，未来房产市场前景较好，未来济南市房价也将会缓慢增长。
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