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以泉州为例分析一下。

在福建，泉州的GDP是排在第1位的，第2位和第3位分别是福州和厦门。

泉州和福州都有破万亿的能力。2019年，泉州GDP达到了9946亿元，距万亿大关仅有54亿元，从今年上半年的经济发展情况看，泉州在2020年破万亿是没问题的。另一个城市是福州，福州是福建的省会城市，2019年GDP达到9392亿元。

再看厦门，2019年厦门的GDP是5995亿元，离万亿大关差得老远。虽然厦门的房价排在全国第四位，甚至超过了一线城市广州，但是它的经济总量确实在福建也只能排第三位，要赶超第一和第二的泉州和福州，可能性不大。

泉州即使是进入破了万亿大关的城市，那么对房价的影响也是不会太大。泉州市是城市核心区比较小的地级市，产业基础好的是在晋江和石狮等地，城市核心区对人口的聚合能力并不强。

而福州和厦门都是全国房价排在前10位的城市，都是国家统计局重点监控的热点城市。