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基本没有什么影响。根据央行规定， 最新房贷利率执行时间是10月8日，此前购房仍然按照现有规定执行，签合同的也按照原有合同执行。下面来具体分析一下。

根据央行的公告，最新的房贷利率执行时间为2019年10月8日。10月8日之前的购房仍按照现有利率执行。

央行还具体规定，2019年10月8日前，已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行。

根据央行公告，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。

另外央行规定，商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点，也就是需要加0.6%。比如，8月20日LPR为4.85%，那么，商业购房贷款利率就不得低于4.85+0.6=5.45%。

根据央行规定，个人住房公积金贷款利率政策暂不调整。

贷款市场报价利率是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款市场报价利率英文名称为Loan Prime Rate，英文简称为LPR。

从2019年10月8日以后，中国人民银行将授权全国银行间同业拆借中心为贷款市场报价利率的指定发布人，每月20日(遇节假日顺延)9时30分公布，公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。

今后，就不存在人民银行规定的基准贷款利率了，而全部由贷款市场报价利率替代。比如8月20日公布的5年期的LPR为4.85%。

到了9月20日还将公布9月份LPR数据，那样从10月8日以后，就开始以9月份公布的LPR来作为基准进行贷款了。

而且央行对于房贷利率也进行了其他方面的一些规定，比如首套房贷不得低于相应期限LPR，如果按8月20日公布的5年期以上LPR4.85%，也就是说首套房贷年利率不低于4.85%。二套房贷不得低于相应期限LPR加60个基点，如果按照8月份LPR，就是4.85%+0.6%=5.45%，也就是说二套房贷不得低于5.45%。

综上所述，10月8日实施房贷新政，房贷利率新政不会影响过去已经贷款的人的。

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