“再穷莫买顶楼，再傻莫买底楼”。购房有什么讲究吗？
作者： 昆明财税服务平台
朋友们好！
这样的说法都是过去的说法了，可以说现在已经过时了。现在电梯高层，顶楼还是比较抢手的，而现在底楼如果是临着大街的话，也是很抢手的。下面来分析一下。
如果是电梯高层住宅，顶楼相对于中间楼层，还是有比较多的优点的，可以说也算是很好的选择了。
首先是顶楼视野开阔。一般顶楼都在楼顶，可以说遮挡物较少一点，视野上面要比中间楼层开阔的多。视野开阔能够看得更远，让人居住没有太多的压抑的感觉，能够让人身心愉悦。因此，顶楼住宅视野开阔是非常好的一个优点了。
第二是顶楼采光非常好。顶楼在楼房最高处，可以说采光肯定是比中间楼层要好的多的。现在一般楼房设计都是比较密集的，如果楼房间距较窄的话，顶楼采光时间可能要比中间层多一倍以上。因此，采光好也是顶楼住宅的一个优点了。
第三是私密性较好。顶楼处于楼房最高处，受环境的影响比较小一点，而且顶楼上面没有人住，可以说更是不受邻居的影响了。因此，顶楼私密性较好也是一个优点了。
因此，可以看出来，顶楼是有很多优点的，而且现在好多电梯高层顶楼也不便宜，而且好多还是复式等大面积住宅，可以说在居住上更是比较舒适的选择了。
底楼的优点现在好多电梯房子底楼也是有很多优点的。现在是一个商业社会了，现在好多人是很愿意经商的，大家都知道底商价格一般是非常贵的了，但是如果是住宅底楼的话，价格也就是跟其他住宅基本上是一样的了。
因此，住宅底楼，如果是想做生意的话，是非常合适的。毕竟价格比正儿八经的底商便宜的多，而且在小区里面，如果做便利店或者是补课教室等，都是非常好的选择的。
因此，现在底楼也是有很多人抢的。
综上所述，现在时代已经进步了，这些都是原来的说法。现在电梯高层顶楼由于视野开阔，采光好，私密性好，可以说也是非常抢手的。底楼现在更是很多人抢，毕竟底楼比底商便宜多了，用来做生意的话成本更低。
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