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朋友们好！

现在是买房子的较好时机。现在的房市仍然处于白银时代，我们现在城市化的进程仍然在持续进行，人口还在进入城市，我们的房价未来还将会稳健攀升。下面来分析一下。

现在的房产市场值得入手。现在我国的房产市场，仍然是出于白银时代，未来随着我国城市化率的持续提升，随着人口持续进入城市，未来房价仍然会缓慢上涨。

现在可以说是一个入手房产的好机会，现在整个住房市场在国家调控的影响之下，可以说现在处于一个比较平稳态势，好多地方的房价比前两年的高点有所下滑。

现在限购限贷政策还是在持续执行过程中，这样的政策可以说让有些想买房的人因为资质不够而不能买房，因此，这样的政策只要一有松动，可能房产就会迎来一轮上涨。

因此，从整体上来看，现在房价较低，可以说现在房产确实值得入手。

从整体上来说，未来我们的房产仍然会稳健攀升。这是我们的经济发展依然保持了非常强劲的发展势头，我们的城市化率也保持了持续增长的势头，我们的城市化建设也在稳步推进。因此，在城市化的持续推动下，未来城市房产仍然会保持稳健攀升的态势。

我国2018年城市化率是59.5%，2017年是58.52%，而美国2017年城市化率是81.45%。可以看出来，我国与美国的城市化率相差了21.95%。

我国人口是14亿人，美国人口是3.26亿人，我国人口是美国人口的4倍。可以看出来，我们城市化率可能要更高，才能够让我们国家的土地能够更加的集约化利用，也才能够让我们国家环境更好。

像日本，城市化率达到了93.02%，日本土地面积只有39.7972万平方公里，人口总数为1.27亿人。我国人口14亿人，土地面积963.4万平方公里。可以说比日本好一些，但是我们肯定也要加强土地的集约化利用，这样才能够让我们国家的经济更发达，环境更优美。

我们现在跟美国城市化率相差了21.95%，如果我们每年增长1个百分点的话，我们也需要22年才能够赶上美国的城市化率。

因此，未来20年，我国仍将处于城市化持续深化的阶段，城市化建设不断推进，人口不断流入城市，人口持续流入城市必将带来房产需求的增加，房产需求的增加也会带来住房价格的缓慢上涨。

现在如果想买房产的话，可以重点考虑经济发达城市市中心学区房，这样的房产可能未来升值的空间会更大一些。

未来随着经济的持续发展，人们生活水平越来越高，人们对于孩子的教育必将投入越来越大。其中对于重点小学的学区房的需求也会越来越大。需求的增加，肯定会带动学区房价格的缓慢上涨。

因此，如果现在想买房的话，可以考虑经济发展较好的城市中心的学区房，这样的房产未来升值的空间更大。

综上所述，金九银十，现在仍然是购买房产的较好时机，因为我们现在的房价未来随着城市化的不断升华，还将会稳步攀升。

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