五年内，成都的房价会降吗？
作者： 昆明财税服务平台
朋友们好！
五年内成都的房价可能还是会缓慢上涨的，是不会下降的。成都市作为我国的经济发展较快的城市，人口不断进入，未来房产需求还是会不断增加，房产价格可能还是会缓慢上涨的。
1整个房产市场的形势从现在整个房产市场的形势来说，目前的房产市场还是处于白银时代，未来房产价格肯定不会像过去十几年那样猛涨了，但是未来房产价格还是会缓慢上涨的。
现在从整个经济走势来判断，我们的城市化还是在持续进行，我们的城市化率还是在不断提升，这也就是意味着我们的城市人口未来还将会持续增长。城市人口的增长也会带来房产需求的增加，需求的增长也会带动房产价格的上涨。
现在我们的城市化率大概是59.58%，距离发达国家80%左右的城市化率还是有一些距离的。因此，未来20年，我们的城市化率还是会不断提升，这也就意味着城市人口不断增多，这就会带动城市住房价格不断缓慢上涨。
因此，整个房产市场的走势将在城市化的继续带动下，将会走出缓慢上涨的态势。
下面是成都房价最近三年的走势图，可以看出来，成都市这三年的房价走势还是比较强的，成都市在经历了一轮上涨之后，这一年多处于盘整的态势。
成都新房价格从2016年12月的9000元左右，上涨到了现在的12156元/平方米，可以说涨幅还是不小的。
而且从成都房价这半年多的走势来看，二手房价格已经有点开始抬头向上。如果成都市二手房价格开始上涨，那么可能也就意味着成都市房产价格可能又开始了缓慢的上涨过程。
成都市经济发展也是相当的快速，根据2019年上半年的GDP情况来看，成都市GDP增长率达到了12.1%，这样的增长速度在前十名城市中排在第一位。
现在成都市GDP位列我国城市排行榜第八名，仅次于工业名城苏州市，已经比武汉、杭州、南京等GDP高，可以看出来未来成都市还将会呈现出较快发展的态势。
成都市是一座宜居城市，也是一座休闲城市，气候温暖，冬季不算太冷，可以说是一个特别适合吃喝玩乐的休闲城市。
而且成都市历史文化气息浓厚，教育方面也是非常强。拥有两所985大学，两所211名校，可以说教育资源是相当强的。
经济文化的繁荣，必将吸引更多人进入成都市，这将带来大量的房产需求，而房产需求的增长也会带动成都市房产价格的缓慢上涨。
4结论未来五年成都市房产价格还是会上涨的，是不会下降的。这主要是成都市经济还将会快速发展，未来人口还是会持续增长，而房产需求增长会带动房产价格的上涨。
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