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朋友们好！

最近北京二手房成交比较踊跃，可能是一些刚需购房在忍了两三年以后，开始入场进行交易了，现在的价格也还是比较合适的，二手房价格有些还是比较划算的，这也是很多购房者入场的原因了。

进入2019年以来，北京二手房前两个月成交数量是比较低的，但是到了三月份以后，整个二手房成交数量还是不错的。

10月份受到了一些影响，成交量比较小，但是到了11月份，二手房网签数量可能突破了12000套，可以说成交还是比较好的。

这样的成交量，可能是有些刚需购房者开始入市买房子了，这样才能够让成交量放大这么多。

北京这几年的房产市场一直处于调整时期，北京的房产价格也是一直在调整。北京的房产价格已经调整了3年了，可以看出来，现在北京的新房价格大概是49612元/平米，还是处于调整阶段。

北京的二手房价这几年虽然在调整，但是最近北京二手房价格也出现了一些上涨的苗头，现在北京的二手房价格大概是64237元/平米。

因此，从北京最近的二手房价格来看，北京的二手房价可能由小幅攀升的苗头了。

北京现在的房产市场已经调整了几年了，已经积累了一些刚需购房者，这些刚需购房者一旦开始集中入市买房子，那么可能北京房产价格也会保持稳定，甚至可能会有小幅的上涨。

而北京的房产市场经过了几年的调整，可能已经接近调整的末期了，如果北京的房产市场的调整结束。有可能未来北京的房产市场可能还是会缓慢上涨的。

未来的北京市场的房产价格肯定不会像过去十几年那样猛涨的，但是北京未来十几年的房产价格可能也是会呈现出缓慢上涨的态势的。

11月份北京二手房成交量可能突破了1.2万套，而且二手房价格也还是比较稳定，成交量上升的主要原因可能是积累了几年的刚需购房者开始入市买房。

现在北京的房产价格整体上还是处于调整态势，如果调整结束，未来十几年北京的房产价格可能还是会呈现出缓慢上涨的态势的。

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