如果你手里有一千万，买一百万的房子，你会一次性付款，还是按揭付款？
时间：2021-12-30 01:08 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
那肯定是按揭付款最合适了。手里有1000万，肯定是拿去理财了，然后拿着理财利息还每年的贷款，这样可能是比一次性付款更合适的选择了。
1000万可以进行理财现在来说，1000万理财，如果想稳妥的话，可以选择银行大额存单或者是民营银行新型存款，这样的存款产品年利率比较高，还是比较合适的。
现在大型银行3年期大额存单一般年利率为4.125%，可以按月付息。而中小型银行3年期大额存单年利率为4.2625%，也能够按月付息。现在民营银行新型存款年利率也是比较高的，如果是5年期民营银行存款产品，年利率可以达到5.2%。
如果1000万存大型银行3年期大额存单的话，年利率4.125%，还可以按月付息，那么1000万存下来，每年的利息收入将达到41.25万元，每个月的利息收入将达到3.4375万元。
这样的利息收入，不仅足够归还每年的贷款利息，而且还能够剩余不少钱用来改善生活。
100万房子的还款额100万的房产，如果是30万的首付款的话，那么贷款就是70万元。按照70万贷款，20年期限，5.88%的年利率来算，每个月的还款额也就是4619.69元。
可以看出来，贷款70万元，一个月才4619.69元的还款额，这样的还款额对于每个月1000万理财利息收入3.4375万元来说，还是比较轻松的。
综上所述，有1000万，还是进行理财，然后用利息还房产贷款，这样，可能更划算一些。
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