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不可能。

如果现在房价降到十年前的水平，那可能就不是腰斩的概念了，那是要降价60%以上了，那么可能是很多人都很难承受的，可以说是不太现实的事情。

从现在的情况来说，房价保持稳定小幅度波动可能更有利于我国经济发展，也更有利于普通人购买到心仪的房产，能够安居乐业，享受到幸福的生活。

从2010年深圳房价来看，深圳大概2010年平均房价也就是1.5万元一平米的样子，而到了2020年，深圳房价已经涨到了5.6万元一平米左右的样子，涨幅达到了273%，深圳这十年多房价有这样的涨幅既有深圳经济快速发展，人口增多的因素，也有土地成本、建房成本上涨的因素，还有通货膨胀的因素。

从现在来说，深圳房价达到了5.6万元一平米的样子，确实是不算低，但是如果深圳房价降到2010年的水平，那么基本上就要降低7成的房价了，这样的情况基本上是很难出现的。

首先是拆迁费涨了。大家知道，房地产行业价格是由土地成本，建房成本等综合构成的，而土地成本里面最重要的就是拆迁费的支出。现在城市中心，想腾出来一片住宅用地，可能需要老旧房屋拆迁，而现在的拆迁费用是越来越高，这个就让现在的土地价格也是比原来涨了不少，这个是现在建设的房产成本居高不下的一个原因了。

第二是经济发展较快的城市，人口依然在持续进入。大家知道，一个城市只要有人持续进入，那么就需要更多的住房等基础设施，房产需求增长了，那么房产就很难降价。

第三是通货膨胀的影响。从2010年到现在，由于通货膨胀的影响，好多物品都涨价了，大家的工资可能也涨了很多，这样房产涨价也有通货膨胀的影响。这样来说，房产就很难再降到十年前的水平了。

综上所述，现在房价是不可能降到十年前的水平的，主要原因就是现在拆迁费涨了，建房成本增加，还有人口的持续流入城市造成需求的增长，还有就是房价上涨也受到了通货膨胀的影响。