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如果房价真的下跌，而且下跌的幅度非常大，比如每平米下跌个3000~5000元，肯定就会有大量业主一哭二闹三上吊。

这是人之常情，毕竟100平米的房子，一下子亏个三五十万，谁也受不了。尤其是很多人还欠了银行的大笔房贷，一不小心首付就亏进去了。万一这个关键时候在失业或者收入减少，真的心都是拔凉拔凉的。

毕竟房子降价的时候，通常都是经济形势不好的时候。这个时候，业主要求还“血汗钱”，也是很可怜的。

当然大家也很明白，房价下降了要求退差价是不合理的，毕竟房价上涨了业主也不会给开发商补差价。

随着法治社会的不断完善，人们要求的是公平依法维权，而不是无理取闹。人们对打杂售楼处的行为是嗤之以鼻的，因此很多业主就改变了策略。

他们通过维权方式，要求开发商退款。比如，原先的精装修档次不够、要求降价或者直接不要精装修变毛坯房、另外还有的提出建筑质量存在缺陷、公摊面积过大、绿化面积不足、配套设施不完善、涉嫌虚假宣传等等等等。只要房价在涨，大家就都没有意见。只要房价下跌，大家就看哪儿，哪儿不顺眼。

一旦房价下降，只要有一个带头的，很多利益受损的业主都会响应或表态支持。几乎所有的房地产开发商，都经不起挑刺儿的。这样也就会产生大量纠纷，处理的方式只有依法诉讼了。千万不要学香港无知青年，打砸堵，违法了还不自知。那样会受到法律严惩的。希望大家都通过合法的途径维权，这样社会才会更加和谐。