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买房投资短期看城市旧改，长期看人口流入。全国各省GDP排名广东位列第一，广东省的实力是大家不容置疑的，在广东发展最好的城市无疑就是广州深圳了，整个广东都是围绕着广州，深圳这两个核心发展的，特别是深圳，大家听说比较多的超级公司，阿里巴巴，腾讯，百度，京东等都在深圳，他们带来的税收，带来的几十万上百万的高新技术人才对城市来说是一笔巨大的财富，当然广州也是一样，至于广东买房投资买哪个城市适合呢，东莞可以作为你的首选，东莞的地位位置绝佳，是全国唯一一个夹在2个一线城市之间的城市，特别是东莞本身实力也不错，全国百强镇中东莞都占了十几个了，城市基本设施非常完整，可以很好的承接深圳的广州的产业转移，本身也是深圳产业人口外溢的首选之地，华为和京东就是先例，在广州和深圳房价已经那么高的情况下，买房买在还未崛起而正在崛起的东莞是最佳的选择。

至于买在东莞那个镇区呢？比较有争议的3个

第一个就是临广州片区，还有东莞的城区，以及临深。 临广我这边就不太推荐了，广州GDP虽然也很高，但是他的土地面积是深圳土地面积的4倍左右，像东莞的临广片区想要承接广州的产业外溢真的要不知道等到猴年马月了。

第二个就是主城片区了，主城片区比较好的就是东城南城，之前东城万达是中心，现在是东城南城交界处，地铁鸿福路站那里新建设了一个大型商超“国贸”挺火的目前周边房价卖到了4万一平方价格挺高的，买在那里当然也不会跌，生活很方便，住非常不错，不过想要一个很大的涨幅可能比较困难，那需要东莞经济发展的和深圳差不多，目前差的有点多哈。

第三个地方，也是我最看好的地方“凤岗”凤岗是东莞当之无愧的临深第一镇，深圳和广州有点不一样，虽然深圳GDP不是全国第一，但是他的每平方公里土地GDP是当之无愧的中国第一，是广州的3倍以上，说白了，深圳就是一个经济强，地少的地方，现在他面临的情况就是没有足够的的地方给他发展，白白便宜了东莞，东莞临深有些深圳的产业外溢可谓混的风声水起，特别是凤岗，凤岗他的地理位置确实不错，不懂的人看地图还以为他就是深圳的，他真的做到了比深圳有些地区更近深圳“福田中心”目前在凤岗买房的人群毫不夸张的说，有百分之80都是深圳人，可以说是深圳人的凤岗，深圳人的后花园，目前凤岗的产业纳税排名前10的有一半以上都是深圳企业，京东目前已来到了凤岗，基本上凤岗的企业都是和深圳挂钩的，凤岗已经沦陷啦。我觉得凤岗是一个最值得投资的地方，除了承接深圳的产业外溢以外，凤岗还很有可能会被纳入深圳，到时候买了凤岗的业主真的就赚到了。

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