昆明公司注册-注册昆明公司-昆明工商注册-注册公司流程及费用-昆明财税服务平台

作为银行的工作人员，我可以先给你计算一下：亲姐姐借给你70万买房，每年收取3万块钱的利息。换算成年化利率的话，才仅仅4.3％不到。

这不是亲姐姐，这就是亲妈。说句不为过的话，你的亲姐姐，这绝对是你人生中的贵人。

因为，如果你是从银行贷款，或者是民间借贷，所要付出的代价，绝对要比这个大上数倍。

现在银行房贷的利率，利率都在5.0％左右。如果你有公积金贷，会便宜一些，只有3.25％的利率。

但是，如果可以公积金贷，那绝对不会问亲人借钱。

而银行商业贷款买房，差不多就是一个坑。基本上你要背上几十年的房贷，差不多就是一辈子的房奴。

如果你是首套房，可以享受贷款折扣优惠。贷款70万，如果分期三十年还的话，差不多每个月要还4000块钱左右。

每个月还4000块钱，那一年就是48000元。

这个利息，可比你姐收你的3万块钱的利息，高出将近一半多。

而且，你贷款70万，三十年下来，差不多总共要还144万左右。

房贷比较坑的地方在于，你前期还的房贷，大部分都是利息，本金还的部分的很少。

像我自己就有房贷，已经还了6年，还了将近21万。

前些天登录手机银行，查了一下房贷。发现还了的21万，其中有15万多，还的都是利息。本金减少的部分，只有5万块钱。

还房贷还了这么多年，真的是还了一个寂寞。

另外，想要商业贷款70万，也不是你想贷款就能贷的。

银行需要审核你的征信，审核你的工资流水，评估你的还款能力。只要有一项不符合要求，贷款都下不来。

如果银行贷款下不来，那你还可以民间借贷。

但是，民间借贷的利息，那就高的吓死人了。一分的息（10％）只是起步，两分的息（20％）也不是最高。

你民间借贷70万，每年需要付出的利息高达7万-14万。

这个利息，比你亲姐姐每年收的3万块钱利息，要高出2-6倍。

而且，现在民间借贷风险很大。如果不是熟悉的人，没有去给你做担保，别人根本就不会把钱借给你。

所以，和民间借贷的利息比起来，你真的是捡了大便宜了。

像现在银行存款的利率，也不是很多人想象的那么低。

最新一期的国债，三年期利率3.35％，五年期利率3.52％。

把70万购买国债，每年的利息也有2.3万-2.5万只之间。而且买国债是保证保息，不会担心钱的安全问题。

另外，像现在很多的小银行，尤其是村镇银行。长期存款的利率，都是在4.0％以上。

70万年化4.0％的利息，和你姐每年收你的3万块钱利息差不了多少。

如果你姐比较会理财，或者是比较会投资。她把这70万拿去钱生钱，每年的收益估计都远远不止3万块钱。

你拿着这70万购买房子，以后房子涨价了，赚的钱都是你的。这个其实就相当于，你姐把钱借给你，让你去投资。

俗话说，亲兄弟明算账。这年头，能借给你这么大一笔钱的人，那真的是再生父母之恩了。

或许你心里可能会觉得，都是一个娘胎出来的，就不能少要一点利息？

虽然你们是亲人，但是都有自己的家庭。你姐姐也有自己的小家，也有自己的孩子，也是别人的妻子。

她可以为你考虑，但是也要为自己家里人考虑。

借给你70万块钱，每年只收3万块钱的利息。你姐姐已经是非常的大方了，真的算是你人生中的贵人了。