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“国债、银行定存、信托、理财以及货币型基金、逆回购最为稳妥。房产虽然近几年价格上涨近1倍，且有收租利润，但是未来可能存在房地产税出台进而打压房价的可能，现在购房单纯算房租收益年利率5%。股票而言，普通投资者一般为亏损状态”。我给两个我的建议：

一、购买国债、银行定存、信托、理财或者货币型基金、逆回购。如果做得不错，年化利率可达5%，是可以追平房价未出现上涨状态下收租金的房价收益，并且这部分的风险系数低。可能很多投资者认为投资房产一定会赚大钱，如今的房价已经很高了，可以再次上涨，当然也只会带来虚高的事实，房子是用来住的不是用来炒的，并且近年一直都有房地产税的呼声。所以，投资房产并不是百分之百能够挣钱，同样具备风险。

二、未来定投价值股基金，将比投资房产的收益大很多。不管股市也好，基金也好，只要用对正确的策略完全是可以实现中高速增长状态。定投可以规避价格不断震荡涨跌的风险，存在综合股价的优势。而基金则是有专业的人员打理，按照策略进行投资，量化的方式，并且购买的股票一般都是通过优化过的。所以，基金的风险性要比股票的风险低很多。并且如果计算长时间基金的复合增长率，时间越长复合增长率越高，一般可达10%以上。

所以，未来要么稳定型的货币投资，要么基金定投。

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