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房产价格的影响重要因素是供需关系，如果需求远远大于供给，那么价格就会随着需求的热涨而上升。相反，如果需求远远小于供给，那么价格就会随着供给的不断投放而没有多少需求而进行价格下跌。

看待房产税对于楼市的影响几何，就需要看待房产税对于需求有影响吗？很显然，房产税对于房产的需求存在变量影响。也就是说当房产税税收如果扩大范围或者提高税率，那么就会直接影响到房产需求者的购买，进而改变房产的供需关系，可能致使房产需求小于供给，造成价格下跌。当时，反过来看，如果执行的房产税并没有构成大范围征收以及偏弱税率，那么对于房价就没有较大影响，因为并不能够影响到房产市场的供需关系，如存在需求大于供给，那么该涨还是上涨。

如果是刚需购房者，就算存在房产税也给购房，因为是刚需，所以就不要纠结房价是否会下跌还是进一步上涨，以住为准，不纠结。如果说房产税真正征收，面对我国实际环境，大概率对于首套住房的征税方案应是减缓执行的，主要针对的还是一些炒作投机者的二套、三套等房产拥有着。能够执行，存在房价下跌，可是以我国需求来看，我国正处于经济发展阶段，对于城市房产需求也是极大，城镇化的推广过程、棚改计划推动下，城市的房产也是出现了供给小于需求的现状。

如果执行，存在下跌，但是并不会出现断崖式下跌。

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