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房地产行业对于市场经济发展有着重要的地位，并且阶段性存在的意义也是不同。美国、日本等发达国家虽然房地产市场成熟，但是历史中也存在着“房地产泡沫”的危机。所以，房地产市场规律而言，存在涨价就必然存在叠加，存在达到市场所期望的供需平衡、金融平衡的地步。

那么，五年后的房地产价格会降到一个较低的价格吗？我认为并不会。为什么？

一、就我国房地产市场的规律而言，五年后的房地产价格从规律的角度出发并不会降到一个较低的价位，而是相对震荡，略有下跌。我国房地产价格走势呈现的是“快速上涨，高位震荡”。也就是说，在短时间内房地产价格会快速的上涨，然后更长的时间会在高价位进行横盘震荡。2016年、2017年，房地产价格呈现的就是快速的上涨，然后在2018年已经呈现着高位横盘的态势。并且在上一次房地产价格异动时也是呈现着这般规律。

所以，从规律的角度出发，未来5年房地产价格并不会降到一个较低的价位，会在高位进行横盘震荡，略有下跌。

二、下跌一定的幅度是可能存在的，但并不会下跌至一个较低的价位。在“住房不炒”“坚决遏制房地产价格上涨”以及“房地产税提速”的背景下房地产价格近些年再次大幅上涨的可能并不存在，并且新增量的库存也在加紧，供需关系依然在改善。所以，从趋势的角度来讲，未来大幅上涨的概率下降，甚至存在下跌。

但是，会下跌至一个较低的价位吗？并不会。房地产行业只会向着更为成熟的市场进发，价格急速大幅的下跌概率并不高。经济重要占比的因素是存在的，而房地产价格大幅下跌的发生会是发生金融危机、经济危机的时候。

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