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很多投资者一看到央行宣布降准，就认为对股市、楼市是十分的积极的，毕竟市场的资金活泛了，市场流动的资金增加了，股市、楼市就能够更好的流入资金。其实呢？影响是存在，但是并不大。2018年共计降准了4次，1月25日一次、4月25日一次、7月5日一次、10月15日一次，但是股市楼市呢？该跌还是下跌，没上涨还是没有上涨。并没有达到能够更大范围内的积极影响。

并且，这次央行宣布降准仍属于定向调控，并非大水漫灌，稳健的货币政策取向没有改变。什么意思呢？降准置换中期借贷便利，支持实体经济发展，而置换的资金约有7000亿，此次降准释放的资金约为1.5万亿，并且又是临近年关，为了更好的满足金融机构年关需求，增加流动性，净释放长期资金约为8000亿元。

对于股市的影响为金融行业的积极影响。短期以内，因为央行宣布的降准时间为1月15日、1月25日，距离时间还有十天、二十天，而两次的释放资金均为针对性的金融以及够以及小微行业的贷款所需，也就是主要的资金金融机构会占比一部分，而银行股、金融股属于股市的重要组成部分，这方面会是积极受益。而其他资金面向的是小微行业，对于股市的影响也就有限了。

对于房地产行业的影响并不大。定向投放货币，并没有针对性投放于房地产楼市，所以针对的资金并不大，该困难还是会困难。而又在“住房不炒”“坚决遏制房地产价格上涨”的背景下，对于楼市的影响就更低了。

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